Дело УИД 66RS0003-01-2020-003956-66 

Производство № 2-3971/2020 

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 15.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю. В., при секретаре судебного заседания Голдыревой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконными действий, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконными действий. В обоснование своих требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру ***. ТСЖ «Гагарина-33», созданное 22.04.2010, осуществляет управление многоквартирным домом. ТСЖ «Гагарина-33» должно было действовать добросовестно и разумно с соблюдением действующего законодательства, положений устава товарищества и решений общего собрания его членов, надлежащим образом вести реестр членов товарищества с учетом требований п. 7 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации. ТСЖ «Гагарина-33» обязано ежегодно в течение первого квартала текущего года в силу п. 2 ст. 20, п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации представлять копию надлежащим образом оформленного реестра в уполномоченный орган по контролю за соблюдением жилищного законодательства. Реестр членов ТСЖ на 31.10.2015 сформирован в отсутствие соответствующих заявлений собственников помещений. В нем не имеется сведений о членстве ФИО2, как собственника квартиры № ***. Кроме того, в указанном реестре не указаны сведения, позволяющие осуществлять связь с членами товарищества. Указанное бездействие ТСЖ «Гагарина-33» затрагивает права и законные интересы неопределенного круга лиц, к которым также относится истец, как сособственник общего имущества многоквартирного дома.

На основании изложенного, истец просит суд просит признать незаконным формирование Козловских Д.В. в качестве председателя правления ТСЖ «Гагарина-33» реестра его членов на 31.10.2015. 

Определением суда от 31.08.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Козловских Д.В. 

Истец в суд не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя. От представителя истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, третье лицо Козловских Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, которая вернулась в суд за истечением срока хранения.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

Учитывая изложенное, положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 150, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, о дополнении которого ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

В силу положений пунктов 1-4 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

Пунктом 7 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит ведение реестра членов товарищества.

В силу ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Согласно материалам дела, управление многоквартирным жилым домом по адресу: *** осуществляло на момент возникновения и существования спорных правоотношений ТСЖ «Гагарина-33».

Согласно уставу ТСЖ "Гагарина-33", утвержденному решением от 17.11.2009 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, данное товарищество создано в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, а также обеспечения эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме ***, то есть выбор управляющей организации, обслуживающих и подрядных организаций, заключение с ними договоров, осуществление в интересах членов товарищества и других собственников и владельцев помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением этими организациями своих обязанностей, а также выполнения иных функций, предусмотренных уставом (п. п. 2.1, 2.1.1 устава).

Согласно пункту 11.1 устава ТСЖ "Гагарина-33", правление товарищества осуществляет общее руководство деятельностью товарищества и подотчетно общему собранию членов ТСЖ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Кировского районного суда г.Екатеринбурга от 04 марта 2020 года, вступившим в законную силу 14.07.2020, суд признал подтвержденным и доказанным факт отсутствия ведения реестра членов ТСЖ «Гагарина-33» за период с момента создания товарищества и до 2012 года. 

Заочным решением Кировского районного суда г.Екатеринбурга от 25 мая 2020 года, вступившим в законную силу 30.07.2020, признано незаконным бездействие органов управления товарищества собственников жилья «Гагарина-33» по ведению реестра членов товарищества собственников жилья в 2014 году.

Из ответа на обращение Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 25.04.2017 следует, что до 15.02.2016 реестр членов ТСЖ «Гагарина-33» в Департамент, равно как ранее и в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области не представлялся.

Заочным решением Кировского районного суда г.Екатеринбурга от 18 октября 2018 года, вступившим в законную силу 13.12.2018, установлено, что суду был представлен реестр членов ТСЖ «Гагарина-33» по состоянию на 31.10.2015. В нем содержатся сведения о фамилии, имени, отчестве его членов и принадлежащих им квартир с указанием площади помещений и доли соответствующего члена товарищества (в квадратных метрах). 

Вместе с тем, как установлено судом, указанный реестр не содержит сведений о членстве ФИО2, как собственника квартиры ***, хотя ее членство в ТСЖ ответчиком не оспорено. Также в нарушение п. 4 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации в реестре членов ТСЖ «Гагарина-33» по состоянию на 31.10.2015 не указаны сведения, позволяющие осуществлять связь с членами товарищества.

Кроме того, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены заявления собственников помещений о вступлении в ТСЖ, послуживших основанием для внесения сведений в реестр членов ТСЖ, с целью проверки достоверности этих сведений.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что реестр членов ТСЖ «Гагарина-33» на 31.10.2015 не соответствует предъявляемым к нему требованиям. В связи с чем, проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец, как инвалид 2 группы, освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным бездействия – удовлетворить.

Признать незаконным формирование Козловских Д.В. в качестве председателя правления ТСЖ «Гагарина-33» реестра его членов на 31.10.2015. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю.В. Глушкова