Дело № 2-785/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

« 

12 

» 

января 

2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Л.Н., 

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ГСК «Новинка» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ГСК «Новинка», в обоснование которого указывает на следующее. В 1992 году построен гараж № в Овощехранилище «Новинка», расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс №. 07.06.2016 Овощехранилище «Новинка» реорганизовалось в ГСК «Новинка», вследствие чего выданы новые членские книжки. Из кадастрового паспорта следует, что спорный объект поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

08.11.2016 Управлением Росреестра по Вологодской области ему отказано в государственной регистрации права собственности, указывая, что регистрация права собственности на спорный объект недвижимого имущества приостановлена ввиду не предоставления истцом в регистрирующий орган разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию.

Данным гаражным боксом № в ГСК «Новинкка» он владеет открыто и пользуется им по целевому назначению, паевые взносы уплачены им в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Просит признать за ним право собственности на бокс № в ГСК «Новинка» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Протокольным определением Вологодского городского суда от 12.01.2017, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области исключено из числа ответчиков по делу и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявлявшего самостоятельных требований относительно существа спора.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Новинка» не явился, в отзыве полает возможным исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, представила отзыв на иск.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, пришёл к следующему.

Согласно отзыву ГСК «Новинка» от 09.01.2017, в 1992 году построен гараж № в Овощехранилище «Новинка», расположенный по адресу: 

<

адрес>. 07.06.2016 Овощехранилище «Новинка» реорганизовалось в ГСК «Новинка», выданы новые членские книжки. ФИО1 является членом ГСК «Новинка», паевые взносы им выплачены полностью, он имеет в собственности гаражный бокс №, гараж используется истцом по целевому назначению.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 21.10.2016, гаражный бокс № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 20,8 кв.м, расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», 

<

адрес>.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12.01.2017, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный бокс.

В силу ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что гаражный бокс № находится в ГСК «Новинка». Истец использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы им уплачены в полном объеме, правопритязаний со стороны третьих лиц на гаражный бокс не имеется. 

При таких установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», 

<

адрес>, бокс №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Данилова 

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2017