61RS0047-01-2025-004082-83

Дело № 2-128/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 16 марта 2026 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при помощнике судьи Рыковской Л.А., с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о демонтаже металлического контейнера и взыскании суммы неосновательного обогащения. Указала, что в результате планового осмотра законности использования земель был выявлен факт незаконного возведения металлического контейнера на земельном участке неразграниченной государственной собственности, находящихся в ведении муниципалитета Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области в непосредственной близости от многоквартирных домов № 61, 63, 65 по ул. Крупской. Установлено, что указанный объект (металлический контейнер) находится в пользовании ФИО2. В нарушение градостроительных, противопожарных норм и правил ответчиком установлен металлический контейнер зеленого цвета. Данный объект представляет собой самовольно установленный контейнер размером 2,5м х 2,1 м. (по акту от 20.05.2025 № 39). Согласно акту Администрации Каменоломненского городского поселения от 20.05.2025 № 39 «Об обнаружении неправомерно установленного некапитального объекта» на земле неразграниченной государственной собственности в Каменоломненском городском поселении Октябрьского района Ростовской области в границах кадастрового квартала №, расположенного в непосредственной близости от многоквартирного дома № 61 по ул. Крупская р.п. Каменоломни Октябрьского района Ростовской области незаконно размещен нестационарный объект – контейнер, в том числе на участке площадью 5,4969 кв.м с координатами поворотных точек: 1. Х 471 033,69 Y 2 241 201,48 - 2,51 м; 2. Х 471 034,09 Y 2 241 199,00 - 2,19 м; 3. Х 471 036,25 Y 2 241 199,35 – 2,51 м; 4. Х 471 035,85 Y-2 241 201,83 – 2,19 м; 5. Х 471 033,69 Y 2 241 201,48. На участке расположен контейнер, размером 2,5м х 2,1 м (по акту № 39 от 20.05.2025), принадлежащий ФИО2. Проверкой Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области установлено, что по вышеуказанному адресу установлен металлический контейнер, собственником которого является ответчик. Сведения о предоставлении земельного участка под металлический контейнер ответчику ФИО2 в аренду либо собственность в администрации отсутствуют. Ответчику была направлена претензия и предписание, которые ФИО2 оставлены без ответа. Нарушение земельного законодательства ответчиком не устранено, металлический контейнер не демонтирован. Ответчик с 1989 года по настоящее время самовольно занимает земельный участок под используемым им металлическим контейнером без правоустанавливающих документов, в пределах указанных координат, для размещения контейнера, чем нарушает права и интересы муниципального образования «Каменоломненское городское поселение». За период с 01.01.2023 по 30.04.2025 подлежит начислению неосновательное обогащение за фактическое пользование земельном участком в размере 2 538 рублей 56 копеек. Некапитальное сооружение расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена в пределах кадастрового квартала 61:28:0120106. Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением. По состоянию на 30.04.2025 общая задолженность перед Администрацией Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области за фактическое пользование земельным участком в непосредственной близости от многоквартирного дома № 61 по ул. Крупской составляет 2538 рублей 56 копеек. Просит суд обязать ФИО2 осуществить за свой счёт демонтаж металлического контейнера размером 2,5 м х 2,1 м по акту № 39 от 20.05.2025 на земельном участке неразграниченной государственной собственности, находящихся в ведении муниципалитета Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области в границах кадастрового квартала №, расположенного в непосредственной близости от многоквартирного дома № 61, 63, 65 по ул. Крупской р.п. Каменоломни Октябрьского района Ростовской области и привести земельный участок в первоначальное состояние. Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Каменоломненское городское поселение» в лице Администрации Каменоломненского городского поселения задолженность за фактическое пользование земельным участком в размере 2 538 рублей 56 копеек, неосновательное обогащение за период 2023-2025.

В последующем Администрация Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области уменьшила исковые требования, просила взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Каменоломненское городское поселение» в лице Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области задолженность за фактическое пользование земельным участком под металлическим контейнером размером 2,5 м х 2,1 м ( по акту №39/1 от 05.12.2025) располагается на земельном участке, неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № в непосредственной близости от многоквартирного дома № 61, 63, 65 по ул.Крупской р.п.Каменоломни Октябрьского района Ростовской области в размере 2 538 рублей 56 копеек. Указала, что ответчиком в добровольном порядке демонтирован металлический контейнер.

Представитель истца Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области ФИО1, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом направлялись судебные извещения по месту регистрации, однако возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представители третьих лиц Администрации Октябрьского района Ростовской области и Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в рамках контрольных мероприятий Администрацией Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области проведено выездное обследование территории земельного участка неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером квартала №, находящийся по адресу: Ростовская область Октябрьский район р.п.Каменоломни ул.им.Крупской в районе домов № 61, 63, 65. По результатам проверочных мероприятий установлено, что на территории данного земельного участка расположен металлический контейнер размером 2,5 м х 2,1 м, о чем составлен акт № 39 от 20.05.2025.

Из объяснений ФИО2 следует, что она использует металлический контейнер, расположенный по адресу: Ростовская область Октябрьский район р.п.Каменоломни ул.им.Крупской, 61, 63, 65 с 1989 года.

В силу ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии со ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу п.2 и п. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует, что ответчик самовольно занял землю неразграниченной государственной собственности площадью 2,5 м х 2,1 м путем установки металлического контейнера.

Из акта № 39/1 от 05.12.2025 следует, что металлический контейнер размером 2,5 м х 2,1 м демонтирован.

В соответствии ст.1102 ч. 1 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 в сумме 2 538 рублей 56 копеек, поскольку ответчик использовал земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, т.е. незаконно, оплату за пользование земельным участком не производил, что в свою очередь является неосновательным обогащением.

Согласно требованиям ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ФИО2 подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ в сумме 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт №) в пользу Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> от 22.11.2005) неосновательное обогащение за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 в сумме 2 538 рублей 56 копеек.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт №) государственную пошлину в местный бюджет в сумме 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись Боклагова С.В.

Мотивировочное решение составлено: 24.03.2026 подпись