УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Колпаковой Д.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2760/24 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры, ответчики являются внуками истца, в указанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истец в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи МО-I № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно выписки из домовой книги, ответчики ФИО3, ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как указывает истец, ФИО3, ФИО1 в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Ответчики возражений относительно данных доводов не заявили, доказательств наличия оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не представили.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО1 утратили право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеют.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчиков с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: