Дело № 2-855/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 30 июля 2018 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о расторжении договора купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, возвратить дом и земельный участок в ее собственность. 

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. По договору истец передал в собственность ответчика дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В договоре согласовано условие о сроке и стоимости дома, так ответчик должен оплатить денежные средства в размере 387640 рублей 30 копеек за счет средств по материнскому капиталу, а сумму в размере 12359 рублей 70 копеек за счет собственных средств. Истец указала, что ответчик нарушает договор, оплату не произвел, однако оформил право собственности на свое имя. ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика требование о расторжении договора, на которое ответчик ответил согласием. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основания указанным в иске. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебном заседании иск признала в полном объеме. Подтвердила, что деньги по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома не передавала, в жилой дом они никогда не вселялись, а кроме того средства материнского капитала были потрачены ею на приобретение другого жилья.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик иск признала полностью. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела и им подписано.

Ответчику разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие. 

В силу положений п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что требования истца признаны ответчиком в полном объеме и указанное признание иска не нарушает требований закона, а также права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска, исходя из чего, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5, действующей от своего имени и имени несовершеннолетних ФИО3, ФИО4.

Настоящее решение является основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о ФИО5, ФИО3, ФИО4 как собственниках жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров