Дело № 2-976/2020

03RS0037-01-2020-002008-57

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Красноусольский 20 октября 2020 г. 

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахметова Р.Р., при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО2, её представителя ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АСП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что ей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности за № был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1419 кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов. На данном земельном участке был возведен жилой дом. Просит признать право собственности на жилой дом с почтовым адресом: РБ, 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебное заседание исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации СП Красноусольский сельсовет МР 

<

адрес>, представители третьих лиц 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие таковых.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Администрации МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>���������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????�����������?????????????H?H?????????????H?H????????????�??????????�????????H?H????????????�??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�??????????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������•��������??????$???????_????????�?�?�? �?�???????_????????�?�?�? �?�???????_?�?????????_?�?????????_?�?????????_??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности № на объект незавершенного строительства, которому присвоен кадастровый №, с почтовым адресом: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Информация БТИ и Росреестра свидетельствует о том, что сведения о правах на жилой дом отсутствуют.

Согласно заключению специалиста №.Э.Н.2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП ФИО5, объект исследования - жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, Общее состояние здания оценивается как работоспособное в отличном техническом состоянии, морально не устарело. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, какой- либо угрозы для проживающих не представляет. Здание соответствует градостроительным и санитарно-гигиеническим нормам и правилам, полностью удовлетворяет основным требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, и обязательными требованиями, содержащимися в иных документах; здание не выходит за границы земельного участка

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 21,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Р. Ахметов 

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.Р. Ахметов