дело № 2-1225/2019

УИД24RS0059-01-2019-001542-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Каптыревского сельсовета о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каптыревского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании муниципальной собственностью бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что собственник данного объекта недвижимости неизвестен. 27.08.2018 года по заявлению администрации сельсовета объект был принят на учёт в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки данного объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял. 

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю.

В судебном заседании представитель заявителя – Глава Каптыревского сельсовета ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил ходатайство. 

С учётом мнения представителя заявителя, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, поскольку его неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

В соответствие со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, из возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на территории Каптыревского сельсовета по адресу: 

<

адрес> расположен объект недвижимого имущества – здание, кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРН от 28.08.2018 года, от 29.10.2019 года. 

В реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре муниципального имущества МО «Шушенский район», в реестре муниципального имущества Каптыревского сельсовета, вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится, что подтверждается ответами МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, администрации Шушенского района, администрации Каптыревского сельсовета.

Согласно справке Минусинского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 25.07.2018 года № 2423/929 сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

27.08.2018 года на основании заявления администрации Каптыревского сельсовета вышеуказанный объект в установленном порядке принят на учёт Межмуниципальным Минусинским отделом Управления Росреестра по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования Каптыревский сельсовет, собственник объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, а администрация Каптыревского сельсовета является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности Каптыревского сельсовета на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Каптыревский сельсовет 

<

адрес>» на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 900,8 кв.м, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий 

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2019 года