Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Каа-Хем 19 марта 2025 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуша С.Ш., при секретаре Ондар Н.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О. к Ч., М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец О. обратилась в суд с иском к Ч., М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживают по данному адресу, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета Ч., М. из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Истец О. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчики Ч. и М. на судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались по месту регистрации. Почтовое отправление разряда «Судебное», направленное ответчикам возвратилось в суд с отметкой «Истек срок хранения». 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кызылский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец О. является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, ответчики Ч. и М. зарегистрированы по данному адресу с октября 2022 года по настоящее время.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. 

Таким образом, судом установлено, в настоящее время ответчики Ч. и М. не имеющие законные права на пользование, распоряжение, владение жилым помещением, принадлежащим истцу, не являющиеся членом ее семьи и в жилом помещении истца фактически не проживают, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимаются, тем самым, препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

Поскольку ответчики Ч. и М. зарегистрированы по месту жительства истца, то иск О. к Ч. и М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление О. к Ч., М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать утратившим право Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать утратившим право М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Ч. и М. с регистрационного учета из жилого помещения по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский районный суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.Ш. Монгуш