Дело №2-145/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2017 года пгт. Верховье 

Верховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Заховаевой В.И.,

при секретаре Должиковой Д.Ю.,

с участием представителя истцов ФИО1, представившего доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчиков ФИО2, представившего доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10 о понуждении осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о понуждении осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 91,2 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование искового заявления указывают, что ДД.ММ.ГГГГ собственники 12 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, из которых право собственности на 6/117 долей принадлежит истцам, провели общее собрание по вопросу выделения 12 долей из земельного участка с кадастровым номером №. Ответственным за проведение собрание, процедуру выделения, постановки вновь образованного земельного участка на кадастровый учет и последующей государственной регистрации был назначен ФИО2, который выступал от имени собственников на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Теляженского сельского поселения. В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ в 2007-2008гг. ФИО2 выделил 12 земельных долей и поставил вновь образованный земельный участок площадью 91,2 га на кадастровый учет, кадастровый №. Однако государственная регистрация земельного участка до настоящего времени не проведена. 

В апреле 2017 года ФИО3 направил всем собственникам вновь образованного земельного участка уведомления о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания по вопросу регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 91,2 га.

После получения уведомлений ФИО4, ФИО5, ФИО6 выдали доверенности на представление их интересов ФИО1. Ответчики в день проведения собрания не явились.

Указывает, что бездействие ответчиков и отказ в добровольном порядке осуществить государственную регистрацию права на указанный земельный участок, нарушает права и законные интересы истцов. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10 и ФИО11, которые оформили в порядке наследования право собственности на земельные доли наследодателей ФИО13 и ФИО12

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь в обоснование иска на обстоятельства. Изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и обратился с письменным заявлением о признании исковых требований и принятии их судом.

Судом представителю ответчиков ФИО2 разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании им иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не направили.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств суду не направили.

Представитель третьего лица – администрации Теляженского сельского поселения о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений в суд не направил.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

Суд согласно ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истцов ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, представителя истцов ФИО14, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со статьей 2 ГПК РФ.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно доверенностей без номеров от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ответчиками ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10 ФИО2 на право, в том числе, участия в суде, ФИО2, представляя в суде интересы ответчиков, правомочен признать исковые требования.

Судом установлено, что признание иска представителем ответчика ФИО2 заявлено добровольно, без психического либо физического давления с чьей-либо стороны. 

Признание представителем ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для принятия признания представителем ответчиков ФИО2 иска и удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, что означает удовлетворение исковых требований без оценки обстоятельств дела по существу.

Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации).

Часть первая статьи 3 ГПК РФ предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст. 12.1 ФЗ № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 14 ФЗ № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ч.2 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что представитель истцов ФИО1 уплатил государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10 в пользу истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп. (по 75 руб. 00 коп в пользу каждого истца), взыскав с каждого из ответчиков указанные расходы в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Обязать ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10 осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 91,2 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Взыскать с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10 в пользу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в равных долях с каждого государственную пошлину в сумме 300 (триста) руб. 00 коп (по 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп в пользу каждого истца).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2017 г.

Председательствующий В.И. Заховаева