2-934/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 июня 2018 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Тудияровой С.В., при секретаре Нурдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК ЭксКон» о признании действий незаконными, понуждении произвести перерасчет, списании с лицевого счета задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ООО «УК ЭксКон», в обоснование иска указав, что она является собственником квартиры №*, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании договора управления многоквартирным домом управляющей компанией является ООО «УК ЭксКон». Она своевременно и в полном объеме оплачивала начисленную ей управляющей компанией плату за коммунальные услуги. В октябре 2017 года в квитанции на оплату коммунальных услуг была внесена строка электроэнергия общедомовые нужды (далее «электроэнергия ОДН»), по которой у нее имелся долг в размере 1716 руб. 14 коп. Данную сумму она оплачивать не стала, т.к. считает, что данный долг начислен незаконно. С действиями ответчика по начислению платы за указанную услугу она не согласна. Она обращалась по данному вопросу в ООО «УК ЭксКон». На ее претензию ответчик ответил отказом, пояснив, что оспариваемая задолженность была начислена на услугу «электроэнергия ОДН» за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года. В период с начала 2015 года по декабрь 2016 года она неоднократно обращалась к ответчику с требованием разъяснить, почему в платежных документах не выставляется услуга «электроэнергия ОДН», на что был дан ответ, что данная услуга входит в статью «содержание общедомового имущества», т.е. она ее оплачивала. В марте 2018 года она в ООО «РИЦ» запросила справку о начислениях и оплате по лицевому счету, из которой видно, что в период с мая 2015 года по декабрь 2016года ей было начислено за услугу «электроэнергия ОДН» 1716 руб. 14 коп., при этом ежемесячные суммы за услугу «электроэнергия ОДН» в период с мая 2015 года по декабрь 2016 года, находятся в разделе перерасчет начислений, что свидетельствует о том, что ранее данных начислений не производилось. Действия ответчика по начислению платы по показаниям общедомовых приборов учета являются незаконными, поскольку нарушен порядок производства расчета с потребителем, ответчиком не представлена полная, достоверная и своевременная информация об оказываемых услугах. Управляющая компания обязана была своевременно довести до сведения потребителя информацию об оказываемой коммунальной услуге, в том числе о значении тарифа, объеме (количестве) потребляемых ресурсов за расчетный период, сведения о периоде, причинах и основаниях произведенного перерасчета, которые должны быть отражены в платежных документах. Таким образом, управляющая компания своевременно не представила ей необходимую и достоверную информацию об оказываемой коммунальной услуге «электроэнергия ОДН». Произведенный управляющей компанией расчет, размер платы за услугу «электроэнергия ОДН» не обоснован, не соответствует закону и нарушает ее права как потребителя. 

Просила признать действия ответчика по начислению ей в октябре 2017 года перерасчета начислений платы за коммунальную услугу «электроэнергия на общедомовые нужды» в сумме 1716 руб. 41 коп. за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года незаконными, обязать ответчика сделать перерасчет, списать с ее лицевого счета, предъявленную к оплате сумму 1716 руб. 41 коп. за период за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что до мая 2015 года их дом находился на непосредственном управлении, они сами снимали показания приборов учета электроэнергии ОДН и передавали в ОАО «Ульяновскэнерго», после чего им выставляли счет, они производили оплату. С мая 2015 годом домом стала управлять управляющая компания ООО «УК ЭксКон», которая сама предоставляла сведения в ОАО «Ульяновскэнерго». В первый раз задолженность за услугу «электроэнергия ОДН» была выставлена в октябре 2017 года. Управляющая компания пояснила, что ранее задолженность не была выставлена, поскольку не были утверждены тарифы. Просила исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «УК ЭксКон» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление. 

Представители третьих лиц ОАО «Ульяновскэнерго», ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких – либо возражений суду не представили. 

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суду приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В спорный период указанный дом находился в управлении ООО «УК ЭксКон» с 01 апреля 2015 года, что подтверждается договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 3.1.11 указанного договора предусмотрено, что расчет потребления электроэнергии по ОДПУ производить с учетом разницы стоимости дневного и ночного тарифа, которую перераспределять через ОДН всем собственникам с учетом норматива потребления ОДН по электроэнергии (л.д.136-144). 

Дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии, квартира истца индивидуальным прибором учета электроэнергии.

ООО «УК ЭксКон» осуществляло деятельность по электроэнергии для граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Поставщиком электроэнергии для указанного дома является ОАО «Ульяновскэнерго». 

В октябре 2017 года ООО «УК ЭксКон» произвело собственникам многоквартирного дома, в том числе истице дополнительное начисление платы по коммунальной услуге «электроэнергия ОДН» за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года по показаниям общедомового прибора, с чем не согласилась истица. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерацииразмер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. 

Материалами дела подтверждается, что произведенное ООО «УК ЭксКон» в октябре 2017 года доначисление за услугу «электроэнергия по ОДН» произведено в связи с неверным расчетом платы за данный вид услуг за счет занижения установленного в период с мая 2015 года по декабрь 2016 года тарифа (л.д.103-112).

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом проверки Министерства промышленности, строительства, жилищно – коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области ООО «УК ЭксКон» от 04.04.2018, в связи с поступившей жалобой ФИО1 В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований в начислении размера за коммунальную услугу «электроэнергия на ОДН». 

В соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Из указанного акта следует, что общая сумма начислений за коммунальную услугу «электроэнергия ОДН» за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года для собственника 

<

адрес> не должна превышать 7060,4 руб. Из представленных справок о начислениях и оплате по лицевым счетам собственника 

<

адрес> следует, что в период с мая 2015 года по декабрь 2016 года жителям указанных квартир плата за коммунальную услугу не начислялась. 

В октябре 2017 года собственнику указанной квартиры был произведен перерасчет платы за коммунальную услугу «электроэнергия ОДН» за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года и начислена сумма 7066,01 руб. В ноябре 2017 года был произведен перерасчет начислений по данной строке со снятием начислений в размере 7066,01 руб. и начислена сумма 1665,66 руб. В декабре 2017 года произведено доначисление на сумму 7,83 руб., в январе 2018 года доначислена сумма 42,95 руб. Итого общая сумма начислений за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года за коммунальную услугу по «Электроснабжению на ОДН» составила 1716,41 руб., что не превышает сумму, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Начисление пеней собственнику 

<

адрес> по данной услуге из представленных документов не усматривается (л.д.126-130). 

20 октября 2017 года на общем собрании собственников помещений МКД №18 по ул.Лермонтова в г.Димитровграде принято решение утвердить порядок расчета оплаты за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, электроэнергия и водоотведение) для нужд мест общего пользования по показаниям общедомового прибора учета, но не более утвержденных нормативов с 01.05.2015 (л.д.50-52). 

Действия управляющей компании, выразившиеся в занижении тарифов, привели к тому, что «электроэнергия ОДН» была оплачена жителями указанного дома в названные периоды не в полном объеме. 

Таким образом, у ООО «УК ЭксКон» имелись основания доначислить плату за предоставленные коммунальные услуги, исходя из фактически потребленного объема, так как возникла разница между оплаченной и фактически потребленной жильцами многоквартирного дома электроэнергии, отпущенной ОАО «Ульяновскэнерго», что подтверждается материалами дела.

Произведенный перерасчет соответствует положениям пункта 44 вышеназванного Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Согласно которому размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Отказывая в удовлетворении требований ФИО1, суд исходит из того, что начисления, произведенные за услугу «электроэнергия по ОДН» в спорные периоды, соответствуют Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, согласуются с положения договора управления многоквартирным домом.

Доводы истца о нарушении управляющей компанией ее прав как потребителя оказываемых коммунальных услуг в части нарушения порядка выставления счетов за коммунальные услуги, то обстоятельство, что управляющей компанией в октябре 2017 года впервые были выставлены требования об оплате за коммунальную услугу «электроэнергия ОДН» с учетом перерасчета за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года не может служить основанием для освобождения истца от уплаты указанных начислений. Произведенное доначисление платы за оказанную услугу «электроэнергия ОДН» произведено ответчиком с учетом действовавших тарифов и нормативов, исходя из объема потребленного ресурса, а потому права истицы не нарушены, оснований для перерасчета такой платы у суда не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется, в удовлетворении исковых требований о признании действий ответчика по начислению платы за коммунальную услугу «электроэнергия ОДН» в сумме 1716 руб. 41 коп. за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года незаконными, понуждении произвести перерасчет и списать с лицевого счета указанную задолженность надлежит отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК ЭксКон» о признании действий незаконными, понуждении произвести перерасчет, списании с лицевого счета задолженности оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, 09.06.2018.

Судья С.В. Тудиярова