Дело № 2-1843/2023; УИД: 42RS0005-01-2023-001907-62

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при секретаре- Сидельникове М.Ю.

с участием истца- ФИО1,

помощника прокурора Заводского района города Кемерово- Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

02 августа 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, является собственником жилого помещения, расположенного в адрес, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который фактически никогда не вселялся, не проживал в жилом помещении, каких-либо его личных вещей в доме также не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.

На данный момент адрес фактического проживания ФИО2 ей не известен. Однако, ответчик выписал на ее имя нотариальные доверенность и заявление, где выразил свое согласие сняться с регистрационного учета по адресу: адрес. С указанными документами она обратилась в УФМС для снятия ответчика с регистрационного учета, однако, получила отказ, в связи с тем, что ответчик должен лично явиться для снятия с учета. Таким образом, в настоящее время у нее отсутствует объективная возможность самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд.

Фактическая регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

При указанных обстоятельствах на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что основами жилищного законодательства являются: признание права граждан на неприкосновенность жилища, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав; признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений; необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы истца о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, нашли свое подтверждение в судебном заседании следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу: адрес (л.д. 10).

Согласно домовой книге по адресу: адрес по настоящее время зарегистрирован, в том числе- ФИО2 (л.д. 11, 12).

Как указала истец, она неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома, однако, ответчик никаких действий не предпринимал. При этом никогда в жилой дом не вселялся, договорных отношений между ними не имеется, членом ее семьи ФИО2 не является. 

Данные обстоятельства никакими доказательствами не опровергнуты.

Вместе с тем, имеется нотариально удостоверенное заявление ответчика о снятии его с регистрационного учета по адресу: адрес (л.д. 14) и доверенность, выданная ответчиком на имя истца для снятия его с регистрационного учета (л.д. 13).

Таким образом, установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирован в адрес. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Собственником либо членом семьи собственника указанного жилого дома ответчик не является, никаких договорных отношений между ним и собственником жилого помещения ФИО1, предоставляющих ответчику право пользования данным жилым помещением, не установлено, ответчик расходов по содержанию жилья не несет. В срок, установленный собственником жилого помещения, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Учитывая установленные обстоятельства, а также нотариально заверенное согласие ответчика на снятие его с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, гражданина 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в адрес.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Заводский районный суд города Кемерово в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 августа 2023 года.

Председательствующий: Н.В. Бобрышева