Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года пгт. 

<

адрес> РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Даниловой Е.В.,

при секретаре - Арутюнян В.С., 

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурдасылова Зиядина к ФИО3, третье лицо – Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по 

<

адрес> Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо – Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по 

<

адрес> Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований истец указал, что он зарегистрирован, постоянно проживает с супругой, внуками, которые находятся под опекой и является собственником домовладения № по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении с 1996 года зарегистрирован его сын ФИО3, который с апреля 2001 года не проживает по вышеуказанному адресу, как стало известно истцу, в феврале 2017 года ответчик выехал на постоянное место жительства в Краснодарский Край. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ФИО3 в данном домовладении создает препятствия в его использовании. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением № № по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснил, что является собственником спорного домовладения, поскольку имеет строительный паспорт № на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику, а так же Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, иных правоустанавливающих документов на домовладение не имеет, считает достаточным наличие представленных доказательств для вынесения решения, в связи с чем, просит признать утратившим право пользования жилым помещением сына – ФИО3

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще и заблаговременно, о чем свидетельствует почтовое уведомление, находящееся в материалах дела, согласно которому судебная повестка последним получена ДД.ММ.ГГГГ. Ходатайств об отложении слушания дела, а так же уважительности причин своей неявки в судебное заседание суду не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по 

<

адрес> Республики Крым – ФИО5, действующий на основании доверенности, направил в суд заявление, в котором просил разрешить вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в соответствии с действующим законодательством.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, с учетом своевременности направления судебного извещения и отсутствия сведений об уважительности неявки ответчика, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии, при имеющейся явке, поскольку судом приняты все меры к извещению ответчика о дате судебного заседания и последний не представил суду доказательства, подтверждающие уважительность причины его неявки, кроме того, возражений от истца на рассмотрение дела в отсутствии указанного лица не поступило.

Всесторонне исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации », п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.14 раздела "Разрешение споров, связанных с жилищными отношениями" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, является выяснение причин выезда ответчика из спорного жилого помещения (носил ли он временный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства).

Судом исследован строительный паспорт №, выданный в 1993 году ФИО1 на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 6-8).

В Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на которую истец ссылается как на документ, подтверждающий право собственности на спорное домовладение, указано, что объекту недвижимости по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> РК, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Указанная выписка не подтверждает надлежащим образом право собственности истца на спорное имущество

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным депутатом Кировского сельского совета ФИО4, подтверждается регистрация истца и его семьи, а так же фактическое проживание в спорном домовладении ( л.д. 13).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Кировского сельского поселения 

<

адрес> РК, усматривается, что по адресу 

<

адрес> зарегистрирован и проживает совместно с супругой, дочерью, внуками – ФИО1, зарегистрированный по указанному адресу сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении не проживает ( л.д. 14).

Из материалов дела не усматривается, что истец на законных основаниях владеет домовладением № по 

<

адрес> в пгт. Кировское, 

<

адрес> Республики Крым. Правоустанавливающих документов на спорное домовладение суду не представлено.

Вышеперечисленные документы, исследованные в ходе судебного разбирательства, не подтверждают наличие права собственности у ФИО1 на спорное домовладение, при этом истец также не является стороной договора социального найма, соответственно не подтверждены правомочия на заявление требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Какие-либо права истца, заявляющего требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, ответчиком не нарушены. Доказательств обратного не представлено, в связи с чем, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Мурдасылова Зиядина к ФИО3, третье лицо – Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по 

<

адрес> Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд Республики Крым в Верховный Суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Е. В. Данилова