Дело № 2-1026/2020

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

27 октября 2020 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Самсоновой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Рассказово Тамбовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований, указав, что она является наследником первой очереди по закону своего супруга К, умершего дд.мм.гггг. В состав наследственной массы входит вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Жилой дом принадлежал К на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство от дд.мм.гггг, который в настоящее время утерян. Жилой дом был построен в период их брака. После смерти К истец приняла наследство в установленный законом срок в порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ. В связи с утратой договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать свои права на недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО2. 

Представитель истца в порядке ч.5 ст. 53 ГПК РФ ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, указав, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

В судебное заседание представитель администрации 

<

адрес> не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти своего супруга К, умершего дд.мм.гггг. В состав наследственной массы входит вышеуказанный жилой дом и земельный участок. В выписке из реестровой книги №, указано, что согласно сведениям, имеющимся в реестровой книге № за №, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство от дд.мм.гггг, реестр № за К. Жилой дом был построен в период брака, К и ФИО1 

Истец ФИО1 согласно наследственному делу №, является единственным наследником принявшим наследство после умершего супруга К

Согласно п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 68:28:0000062:49, площадью 707 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным жилищным строительством. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения его в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности, наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Истец ФИО1 имеет все правовые основания для признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности:

на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным жилищным строительством, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Кондакова А.Ю.

Решение в окончательной форме принято судом 29.10.2020

Судья Кондакова А.Ю