Дело № 2-1195/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 26 сентября 2017 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 в лице представителя ФИО7, действующей по доверенности, обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования указав, что является дочерью ФИО1 и ФИО2, которым принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1

Его супруга ФИО2 фактически приняла наследство после его смерти, поскольку проживала и была зарегистрирована в указанном жилом доме. Государственную регистрацию перехода права собственности на дом ФИО2 не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2

Она является наследником первой очереди после смерти своих родителей. Ее родные брат ФИО8 и сестра ФИО9, отказываются от наследства в ее пользу. 

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти родителей ей отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Факт принадлежности дома ее родителям подтверждается договором купли-продажи, а факт постоянного проживания наследодателей в доме подтверждается справками администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке, принадлежащем наследодателям на праве пользования согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО6 исковое требование поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что после смерти ее отца ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, оставалась проживать его супруга ФИО2 Наследственное дело после смерти ее отца ФИО1 не заводилось. С ДД.ММ.ГГГГ она проживала в указанном доме и была зарегистрирована в нем по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат ФИО3, который наследство после смерти отца ФИО1 не принимал. Похороны ФИО3 осуществила ее мать. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей после смерти своей матери, так как только она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также была зарегистрирована и проживала в наследственном доме по день смерти матери. Ее родные брат и сестра ФИО8 и ФИО9 отказываются от наследства в ее пользу.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Представитель истца ФИО6 ФИО7, действующая по доверенности, исковое требование поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что принятие наследства носит заявительный характер. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. Наследственное имущество после его смерти в виде доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, фактически приняла его супруга ФИО2 Сведения о принятии наследства иными наследниками отсутствуют. После смерти ФИО2 наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, фактически и юридически приняла ее дочь ФИО6 В наследственном деле к имуществу ФИО2 иных заявлений о принятии наследства, кроме заявления ФИО6, не имеется.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 с иском ФИО6 согласилась, суду пояснила, что на наследство после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО2 она не претендует, с заявлениями о принятии наследства после их смерти к нотариусу не обращалась. Не возражает против удовлетворения искового требования ФИО6

Третье лицо ФИО8 с иском ФИО6 согласился, суду пояснил, что на наследство после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО2 он не претендует, не возражает против признания за его сестрой ФИО6 права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Суд, выслушав истца и ее представителя, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела и материалы наследственного дела № к имуществу ФИО2, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что в период брака ФИО1 и ФИО2 был приобретен в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комаровским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области; договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4 и ФИО1 о купле-продаже домовладения состоящего из одного жилого дома размером 

<

данные изъяты>, находящегося в 

<

адрес>, удостоверенным нотариально Комаровским с/советом депутатов трудящихся № района Пензенской области; выпиской из протокола Комитета местного самоуправления Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении названия улицам и нумерации домов в селах, в том числе в селе Ясная Поляна, согласно которой домовладению ФИО1 и ФИО2 в 

<

адрес> присвоен №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках ранее учтенного объекта недвижимого имущества жилого дома по адресу: 

<

адрес>, дом имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области подтверждается принадлежность ФИО1 и ФИО2 на праве пользования земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Исходя из положений ч. 2 ст. 10 СК РФ, ч. 1 ст. 256 и ст. 245 ГК РФ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1 и ФИО2 по праву общей долевой собственности, в равных долях.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 1152, п.п. 1 и 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Яснополянской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО5 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1 в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, так как до дня его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала в указанном доме вместе с наследодателем, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Сведения о фактическом принятии другими наследниками наследства после смерти ФИО1 в материалах дела отсутствуют.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области.

Истец ФИО6 является дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евлашевским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области; справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области; свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Каменским сельсоветом Пензенского района Пензенской области; свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Яснополянским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО6 до дня смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает по настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений, содержащихся в паспорте гражданина РФ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует о том, что другие наследники в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии или отказе от принятия наследства не обращались.

В судебном заседании третьи лица по делу ФИО9 и ФИО8 пояснили, что на наследственное имущество после смерти их родителей не претендуют, отказываются от его принятия в пользу своей сестры ФИО6, о чем также представили суду заявления.

Сын ФИО1 и ФИО2 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к его имуществу не заводилось, что следует из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области и сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Кузнецка ФИО5

Сроки принятия наследства после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на момент рассмотрения дела судом истекли.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Кузнецкого района Пензенской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6 отказано в связи с отсутствием в договоре купли-продажи дома указания общей площади дома, невозможностью идентифицировать объект наследуемого имущества, а также не оформлением и отсутствием регистрации прав собственности на дом при жизни наследодателя.

На основании изложенного и анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю ФИО2 жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, владевшей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, а также фактически принявшей после смерти своего супруга ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, но не оформившей своих наследственных прав и не зарегистрировавшей при жизни свое право собственности на дом. Наследником к имуществу ФИО2 является ее дочь - истец ФИО6, принявшая наследство после смерти своей матери.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на нее.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: