Дело № 2-1460/2024

УИД: 47RS0006-01-2023-007849-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 24 июня 2024 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Бекряшевой Н.В.,

при участии представителя истца – ФИО11, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации МО Рождественское сельское поселение ГМР ЛО об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

установил:

истец ФИО1 (далее – ФИО1) с учетом изменений обратилась в Гатчинский городской суд с иском к ответчикам Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации МО Рождественское сельское поселение ГМР ЛО об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование иска указала, что ее добрачная фамилия ФИО20, является дочерью ФИО2 и ФИО3, брак которых был заключен ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 под застройку дома в д. 

<

адрес> был отведен земельный участок 0,12 га. В ДД.ММ.ГГГГ году супругами было завершено строительство жилого дома на земельном участке, дом введен в эксплуатацию, кН №. Согласно архивной выписки ГКУ ЛОГАВ от ДД.ММ.ГГГГ № имеются записи о домовладении, расположенном по адресу 

<

адрес> согласно которым в период 

<

данные изъяты> гг. членами хозяйства являлись: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж (отец истца); ФИО20 (ФИО21) ФИО13 (ФИО10) ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена (мать истца); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тёща (бабушка истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь (истец). Главой хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ гг. являлся ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ - его жена:ФИО20 (ФИО21) ФИО13 (ФИО10) ФИО15 в связи с тем, что муж перестал жить с ними в доме. Жилой дом с надворными постройками (пристройка, сараи, навесы, душевая, колодец, забор) на приусадебном земельном участке 1200 кв.м. собственности, находящиеся в 

<

адрес>, принадлежат ФИО6 на основании записи за ДД.ММ.ГГГГ гг. в похозяйственной книге ; зарегистрированных в указанном жилом доме нет; арестов и запрещений на указанное имущество не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями - ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. Соглашений о разделе совместно нажитого имущества или брачного договора между супругами не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак в ФИО8, после регистрации которого ФИО3 была присвоена фамилия ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО6 умерла. Наследниками являлись она и муж матери. К нотариусу по месту открытия наследства после смерти матери она не обратилась, но приняла наследство фактически. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО7.К нотариусу по месту открытия наследственного дела с заявленном о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, она не обращалась, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Сведениями об иных лицах, принявших его наследство, она не располагает. ФИО8 (отчим) умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником по завещанию являлся ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ Сведениями о лицах, принявших наследство она не располагает. Она фактически вступила в права наследования на дом и участок. Просила установить факт принятия наследства после смерти матери, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в измененном исковом заявлении. 

Представители ответчиков – Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации МО Рождественское сельское поселение ГМР ЛО, а также 3 лицо, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений по делу не направили ( л.д.154,155-157).

Кроме того, согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-коммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. 

Учитывая мнение представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Судом установлено, что ФИО1 ( до брака ФИО20) ФИО5 является дочерью ФИО2 и ФИО3 ( л.д.44,45).

Брак ФИО2 и ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ.р.( л.д.46) 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 под застройку дома в д. 

<

адрес> был отведен земельный участок 0,12 га. ( л.д.23,24).

В 

<

данные изъяты> году супругами было завершено строительство жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, дом введен в эксплуатацию, кн №, что подтверждается кадастровым паспортом ( л.д.33-36) и техническим паспортом ( л.д.37-41).

Сведений о зарегистрированных правах на указное домовладение в Росреестре не имеется ( л.д.28-33).

Согласно архивной выписки ГКУ ЛОГАВ от ДД.ММ.ГГГГ № имеются записи о домовладении, расположенном по адресу 

<

адрес> согласно которым в период 

<

данные изъяты> гг. членами хозяйства являлись: ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, муж (отец истца); ФИО20 (ФИО21) ФИО13 (ФИО10) ФИО15, 

<

данные изъяты> года рождения, жена (мать истца); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тёща (бабушка истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, дочь (истец). Главой хозяйства на 

<

данные изъяты> гг. являлся ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ - его жена: ФИО20 (ФИО21) ФИО13 (ФИО10) ФИО15 ( л.д.25-26,27)

Из справки администрации Рождественского сельского поселения ГМР ЛО следует, что ФИО6 на основании записи в похозяйственной книге на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками (пристройка, сараи, навесы, душевая, колодец, забор) на приусадебном земельном участке 1200 кв.м., находящиеся в 

<

адрес>, зарегистрированных в указанном жилом доме нет; арестов и запрещений на указанное имущество не зарегистрировано ( л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут ( л.д.47). Соглашений о разделе совместно нажитого имущества или брачного договора между супругами не заключалось. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак в ФИО8, после регистрации которого ФИО3 была присвоена фамилия ФИО21 ( л.д.48) 

ДД.ММ.ГГГГ мать истицы- ФИО6 умерла ( л.д.49)

Наследниками после ее смерти являлись ФИО1 и ФИО8. 

К нотариусу по месту открытия наследства после смерти матери они не обращались. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО7 ( л.д.50).

К нотариусу по месту открытия наследства, оставшегося после смерти отца, истица не обращалась.

ФИО8 (отчим) умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.51). Его наследником по завещанию являлся ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ( л.д.53). Сведениями о лицах, принявших наследство истица не располагает. Она фактически вступила в права наследования на дом и участок.

Как следует из ответа нотариальной палаты Ленинградской области по данным Единой информационной системы нотариата, сформированной с ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. наследственные дела после: умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 и умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 не заводились ( л.д.113).

Согласно справке ф.ДД.ММ.ГГГГг. в спорном жилом доме зарегистрированных лиц не имеется ( л.д.22).

Земельный участок пл.1200 кв.м по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ., кн №,право собственности в отношении него не зарегистрировано ( л.д.62)

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности. 

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя. 

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Статья 1153 ГК РФ гласит – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 527 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшего на момент смерти наследодателей, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

В качестве действий, расцениваемых как фактическое принятие наследства, являлись такие как вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание (продолжение проживания в наследуемом доме), в нем на день открытия наследства( в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, оплата коммунальных услуг и так далее.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 11 Постановления от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», действовавшего на момент открытия наследства в 1997 году, получение свидетельства о праве на наследство – право, а не обязанность наследника (ст. 557 Гражданского кодекса РСФСР).

В силу п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР), имелись в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом данные действия могли быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Приведенный в постановлении Пленума перечень действий, совершаемых наследником по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, не являлся отчерпывающим и не исключал фактического вступления наследника во владение имуществом путем принятия его части.

Таким образом, в силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент принятия наследства), если перечисленные действия, указывающие на фактическое принятие наследственного имущества, были совершены наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то это лицо считалось собственником этого имущества.

Аналогичные нормы содержатся и в действующих ст.ст. 1152-1154 Гражданского кодекса РФ, а также постановлении Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, что нашло свое отражение в разъяснениях, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства был допрошены свидетели ФИО18( дочь истицы), ФИО19 ( соседка), которые подтвердили, что после смерти ФИО6 спорным домом и земельным участком фактически пользовалась истица. Она приезжала на участок, дом ремонтировала, красила, крышу переделывала, забор, сажала, копала, прибирала участок. 

Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истицы, подтверждают изложенные ею факты, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Суд считает, что показаниями свидетелей, материалами дела подтверждается фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти ФИО6, в связи с чем заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. 

Так как при рассмотрении настоящего дела, истица требования о праве собственности на земельный участок не поддержала, представив измененный иск только в отношении жилого дома, она не лишена возможности решить вопрос по земле в досудебном порядке либо обратиться за разрешением спора, касающегося земельного участка после оформления жилого дома в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации МО Рождественское сельское поселение ГМР ЛО об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, 

– удовлетворить. 

Считать установленным факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства, открывшегося после смерти умершей в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения: д.

<

адрес>, гражданство РФ, пол: женский, паспорт 40 

<

данные изъяты> выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом площадью 48,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме 

принято 01.07.2024 г. 

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-1460/2024УИД: 47RS0006-01-2023-007849-03Гатчинского городского суда Ленинградской области