Дело № 2- 538/2025, УИД 36RS0016-01-2025-000791-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 11 ноября 2025 года 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В. 

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к муниципальному образованию Семеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО7 и ФИО8 обратились в суд с иском к муниципальному образованию Семеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области (л.д.4), в котором с учетом уточнений (л.д.33) просили суд признать за ними право общей долевой собственности в размере 15/974 долей за каждым на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований ссылаясь на ст. ст. 218, 1112, 1110, 1113, 1117, 1141, 1142-1145, 1148, 1152 ГК РФ истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец истцов. Истцы его наследники по закону первой очереди в равных долях, принявшие наследство и получившие свидетельство о праве на наследство на часть имущества. 

В состав наследственного имущества, принадлежавшего ФИО1, входит доля в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в пределах землепользования СООО «Пироговское». Наследодателю ФИО1 принадлежала земельная доля на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 24.04.1997 года Калачеевским райкомземом на основании постановления № 746 от 15.10.1996 года главы администрации Калачеевского района Воронежской области.

В 2003 г. ФИО1 совместно с другими участниками общей долевой собственности осуществил выдел в счет принадлежащих им земельных долей земельный участок с кадастровым номером № площадью 1072 га, расположенный по адресу: Воронежская обл., Калачеевский район, в пределах землепользования СХА «Пироговская». В приложении к протоколу общего собрания собственников земельных долей от 15.12.2005 г. под номером № указан ФИО1, реквизиты свидетельства на право собственности на землю серии №, дата выдачи 24.04.1997 года, размер доли в виде дроби 15/6088, в гектарах 4,86. 

Первоначальная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № была произведена в 2004 г., при этом согласно выписке из ЕГШРН от 17.09.2005 г. право ФИО1 не было зарегистрировано. Из той же выписки усматривается, что площадь земельного участка после нескольких произведенных выделов 158,0352 га, а сумма зарегистрированных долей 397/974, то есть меньше 1 (единицы).

Размер одной доли по заключению кадастрового инженера ФИО16 от 02.11.2021 г., составляет после произведенных выделов земельных долей 15/487.

Исходя из площади земельного участка, права зарегистрированы на площадь 64,41 га.

Истцы считают, что отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности у наследодателя не может умалять его прав собственника и их прав, как наследников.

Нотариус ФИО17 не выдавала истцам свидетельство о праве на наследство на земельную долю или долю в праве на спорный земельный участок. 

Истцы ФИО7 и ФИО8 извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области извещен надлежащим образом, в суд не явился. Просил суд о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения требований не возражал.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 извещены о слушании дела, в суд не явились, возражений не представили.

Судом был определен круг лиц, участвующих в деле следующим образом. 

Судом были привлечены к участию в деле на основании определения Калачеевского районного суда Воронежской области от 29.09.2025 г. в качестве соответчиков граждане, чьи права на спорный участок с кадастровым номером № были зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО4,ФИО5, ФИО6 (л.д. 50-51). В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73), ответчик ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74). Также согласно ответа ТО ЗАГСа Калачеевского района Воронежской области от 02.10.2025 г. имеются записи актов о смерти в отношении ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72).

Согласно реестра наследственных дел ФПН России не имеется открытых наследственных дел после смерти ФИО6 (л.д. 75), ФИО5 (л.д.79), ФИО3 (л.д.76), ФИО2 (л.д. 77), ФИО4 (л.д. 78).

От арендатора земельного участка с кадастровым номером № ИП КФХ ФИО9 поступили сведения о том, что арендную плату за земельные доли ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 никто не получал (л.д. 84), что свидетельствует о том, что фактически принявших наследство лиц не установлено.

Следовательно, у суда есть основания считать, что имущество указанных лиц, в том числе доли в спорном земельном участке с кадастровым номером №, является выморочным. Определением Калачеевского районного суда Воронежской области от 21.10.2025 г. произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика, таким образом, вместо ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 ответчиком также является Семеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района.

Решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 30.09.2025 г. (л.д. 92-по аналогичным основаниям признано право собственности на спорный земельный участок за ФИО14, ФИО15 (л.д. 93-94). Данные ответчики извещены о слушании дела, в суд не явились, возражений не представили.

Третье лицо – арендатор земельного участка ФИО9, извещен о слушании дела, в суд не явился, возражений не представил.

Основания для отложения разбирательства дела отсутствуют.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1, его наследники по закону - истцы по делу: ФИО8 и ФИО7 приняли наследство, и им выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 21.02.2008, по 1/2 доле каждому на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсацией (л.д. 7). На доли в правах на земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Вместе с тем, наличие у наследодателя права собственности на объекты недвижимого имущества установлено.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО1 на основании постановления главы администрации Калачеевского района от 15.010.1996 года № 746 была предоставлена на праве общей долевой собственности на землю земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область Калачеевский район, ООО «Пироговское» общей площадью 5, 2 га с оценкой 387 баллогектаров, для сельскохозяйственного использования (л.д. 8). Права на данную земельную долю ФИО1 зарегистрированы не были, что подтверждается уведомлением ФСГРКиК (л.д. 13). 

Согласно справки администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района № 85 от 03.09.2025 года в реестре муниципальной собственности не значится земельная доля 5,2 га, расположенная по адресу: Воронежская область Калачеевкий район, в пределах землепользования ООО «Пироговское», земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, принадлежащая ФИО1 (л.д. 23). В реестре муниципальной собственности городского поселения – город Калач вышеуказанная земельная доля не состоит, что подтверждается справкой администрации городского поселения - город Калач Калачеевского муниципального района № 2357 от 16.09.2025 года (л.д. 24), не признавалась невостребованной, что подтверждается справкой администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области № 5169 от 16.09.2025 года (л.д. 25).

Согласно справки администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района № 17 от 22.09.2025 г. Земельная доля площадью 5,2 га по адресу : Воронежская область Калачеевкий район, в пределах землепользования ООО «Пироговское», земли сельскохозяйственного назначения, принадлежавшая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была использована при выделении в 2003 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 1972 га. Протоколом № 2 от 15.12.2005 г. общего собрания собственников земельных долей ООО «Фрегат» (данное общество осуществляло деятельность на землях сельскохозяйственного назначения в пределах землепользования СХА «Пироговская», утвержден размер одной идеальной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и составил 15/6088, размер доли в гектарах 4,86 га (л.д. 34).

Согласно протоколу № 2 общего собрания собственников земельных долей ООО «Фрегат» от 15.12.2005 г., был утвержден размер земельного пая на 1 человека, который в физическом выражении составляет 4,86 га сельскохозяйственных угодий, из которых 4 га пашни, списочный состав собственников 405, идеальная доля собственника 15/6088 (л.д.35-36). К данному протоколу собрания имеется приложение в виде списка собственников, которые участвовали в выделе, и среди них под номером 175 указан ФИО1, реквизиты свидетельства на право собственности на землю серии №, дата выдачи 24.04.1997 года (л.д.37).

Кадастровый инженер ФИО16 по заявке одного из собственников – ФИО10 дал заключение, согласно которому приводится расчет одной доли исходя из количества собственников, площади участков и выделенных собственников, доля равна 15/487 (л.д. 38).

Изучив материалы дела, суд приходит к выводам о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Тот факт, что права наследодателя на долю в праве общедолевой собственности на земельную долю площадью 52 га, находящуюся по адресу: Воронежская область Калачеевский район, в пределах землепользования СООО «Пироговское», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, при жизни не было зарегистрировано в ЕГРН, не умаляет прав наследника – истцов по настоящему делу, так как право наследников по закону доказано суду. Права наследодателя ФИО1 возникли до принятия закона о регистрации прав на объекты недвижимости, обязанности проводить государственную регистрацию прав на недвижимость в определенный срок закон на собственника не возлагает.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Требования истцов удовлетворить. 

Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, адрес: 

<

адрес>, место рождения: с. Пирогово Калачеевского района Воронежской области, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли на 15/974 долей на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1580352 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение: Воронежская область, Калачеевский район, в пределах землепользования СХА "Пироговская", в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 361002423000, адрес регистрации: 

<

адрес>, место рождения: 

<

адрес>, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли на 15/974 долей на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1580352 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение: Воронежская область, Калачеевский район, в пределах землепользования СХА "Пироговская", в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Мотивированное решение будет изготовлено 17.11.2025 г.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в мотивированном виде. 

Судья: И.В. Соляная