дело № 2-2593/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

город Уфа 31 августа 2017 года 

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Зариповой Л.И., 

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «УфаГрадСтрой», обществу с ограниченной ответственностью «Федоровский парк» о признании права долевой собственности в праве на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «УфаГрадСтрой», обществу с ограниченной ответственностью «Федоровский парк» о признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли: на 

<

данные изъяты> согласно предварительного договора №-Р от ДД.ММ.ГГГГ и на 

<

данные изъяты> согласно предварительного договора №-Р от ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности от исходного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, адрес, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, что будет соответствовать земельным участкам площадью по 

<

данные изъяты> кв.м. с условными (порядковыми) номерами № и № мотивируя требование тем, что между истцом и ответчиком ООО «СК «Уфаградстрой» были заключены 

<

данные изъяты> предварительных договора купли-продажи земельных участков: от ДД.ММ.ГГГГ. №-Р, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по цене 

<

данные изъяты> рублей и от ДД.ММ.ГГГГ. №-Р площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по цене 

<

данные изъяты> рублей, по которым Продавец должен был передать в собственность ФИО1 земельные участки с условными (порядковыми) номерами № и №

Основные договоры купли-продажи должны были быть заключены не позднее ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> п.5 Приложения № к предварительным договорам купли-продажи земельных участков цена договора составляет 

<

данные изъяты> рублей за каждый участок. В последствие по нескольким дополнительным соглашениям срок заключения основных договоров купли-продажи земельных участков изменялся. Последним дополнительным соглашением срок заключения основного договора купли-продажи установлен - не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Предварительные договоры купли продажи между истцом и ответчиком ООО СК «УфаГрадСтрой» были заключены на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, по которому ООО «Федоровский парк» обязуется продать ООО СК «УфаГрадСтрой» земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в собственность, которым является исходным и принадлежит ООО «Федоровский парк» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Федоровский парк» разрешает ООО СК «УфаГрадСтрой» заключать с третьими лицами предварительные договоры о продажи части исходного земельного участка.

Истцом цена за земельные участки с условными номерами № и № оплачена в полном объёме по 

<

данные изъяты> рублей.

Основные договоры продажи земельных участков должен быть заключены не позднее ДД.ММ.ГГГГ. или продлены на срок заключения основного договора на 1 квартал без заключения дополнительного соглашения, число пролонгаций не ограничено.

В настоящее время ответчиками согласно дополнительному соглашению изменен кадастровый номер исходного земельного участка - в настоящее время исходный земельный участок имеет кадастровый №. Также ответчиками изменено разрешенное использование земельного участка на: для ведения садоводства.

До истечения срока действия предварительных договоров купли-продажи земельных участков №-Р и №-Р истец обратилась к ответчику с письменной просьбой о назначении даты и времени для оформления регистрации основного договора, но ответа на свою просьбу так и не получила.

До настоящего времени Ответчик принятые на себя обязательства не исполнил, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков ООО «Федоровский парк» и ООО СК «УфаГрадСтрой» ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Просит приобщить письменные заявления о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиками сделано добровольно, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, поэтому признание ответчиками иска принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, следовательно с ответчиков на основании статьи 103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная по правилам, предусмотренным подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ в размере 13 200 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на две доли: на 

<

данные изъяты> согласно предварительному договору №-Р от ДД.ММ.ГГГГ и на 

<

данные изъяты> согласно предварительному договору №-Р от ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, адрес, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, что будет соответствовать земельным участкам площадью по 

<

данные изъяты> кв.м. с условными (порядковыми) номерами № и №

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «УфаГрадСтрой» в местный бюджет госпошлину в размере 6 600 рублей. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Федоровский парк» в местный бюджет госпошлину в размере 6 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан Д.М. Вахитова