Дело №2-414/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 26 сентября 2018 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ... ..., .... В обоснование иска указала, что она являются собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу, согласно договору купли-продажи. Ответчик, был зарегистрирован по указанному адресу, с согласия истца. С начала 2018 года, отношения истца с ответчиком испортились, он выехал в неизвестном направлении и вывез все свои вещи. С тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. На требования сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в доме истца, препятствует в реализации ее гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащего ему имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. Для защиты его прав в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Алексеевского филиала коллегии адвокатов РТ. Адвокат Юсупов И.И. с иском не согласен. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами. 

В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ... (л.д.8-9) земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, Майнское сельское поселение, ... ..., ..., принадлежат на праве собственности ФИО1, на основании договора купли–продажи недвижимого имущества от ... 

Согласно справке Исполкома Майнского сельского поселения (л.д.7) индивидуальный дом по адресу: РТ, ..., ... ... ..., принадлежит на праве собственности ФИО1. 

В судебном заседании установлено, что истец являются собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу, согласно договору купли-продажи. Ответчик, был зарегистрирован по указанному адресу, с согласия истца. С начала 2018 года, отношения истца с ответчиком испортились, он выехал в неизвестном направлении и вывез все свои вещи. С тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. На требования сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в доме истца, препятствует в реализации ее гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако доли в собственности не имеет, и в нем не проживают. 

Суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.