Дело № 2-721/2019

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2019-000483-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием: 

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

- представителя ответчиков администрации Хабаровского муниципального района, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района, ФИО4, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании недействительным формирования земельного участка с кадастровым номером №, признании недействительным кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, исключении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, признании недействительным постановления администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации Хабаровского района Хабаровского края о признании образования земельных участков недействительным, прекращении права собственности на земельный участок.

Свои исковые требования мотивировала следующим.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления Дружбинской сельской администрации Хабаровского района Хабаровского края ФИО1 передан в собственность земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № по месту нахождения объекта: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

Для установления границ земельного участка ФИО1 заказала межевание земельного участка, результаты которого ДД.ММ.ГГГГ были поданы Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по Хабаровскому краю).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. государственный кадастровый учет был приостановлен в связи с тем, что обнаружены точки пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером №, имеющим уточненные границы и площадь. Площадь пересечения 1009,90 кв.м.

Заказав выписку из ЕГРН на земельный участок № было установлено, что спорный земельный участок имеет площадь 1010,00 кв.м., был образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и поставлен на кадастровый учет №. Собственником земельного участка с №. значится ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Образование земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 считает незаконным, поскольку спорный земельный участок полностью сформирован за счет земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности.

С решением об изъятии земельного участка или его части ФИО1 не уведомлялась.

Границы земельного участка с кадастровым номером № с ней не согласованы.

При образовании земельного участка с кадастровым номером № допущено нарушение специальных правил в области землеустройства, а именно Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, заключающееся в невыявлении на стадии подготовительных работ в месте формирования земельного участка, которому впоследствии присвоен кадастровый №, ранее сформированного объекта землеустройства, земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м., принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно положениям статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи и границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1, часть 2 статьи 8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ, статьей 21 Закона № 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно части 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ смежных земельных участков подлежит обязательному согласованию с собственниками смежных соседних участков.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

На основании изложенного, ФИО1 просила суд признать недействительным образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью 1010 +/- 11 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1010 +/- 11 кв.м., назначение - для индивидуального жилого строительства.

В ходе судебного разбирательства по делу к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, в качестве ответчика к участию в деле с согласия истца привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района.

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства по делу также уточнила свои исковые требования, просила суд признать недействительным формирование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенного примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>; признать недействительным реестровый (кадастровый) учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенного примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, и исключить сведения о характерных точках границ указанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости (Единого государственного реестра недвижимости); признать недействительным постановление администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО4»; в качестве последствия недействительности постановления администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО4» признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенный примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ; установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего ФИО1, в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка в системе координат МСК27:

точка

координата X

Координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Также истец ФИО1 просила взыскать в её пользу судебные издержки по делу в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000,00 рублей, а также уплаченной по делу государственной пошлины в размере 600,00 рублей.

Уточнение исковых требований принято судом к производству.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя ФИО2 

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования доверителя поддержала по основаниям, указанным в иске с учетом уточнения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Рассмотреть дело в её отсутствие не просила, о причинах неявки не сообщила, свою позицию по делу не высказала.

Представитель ответчиков администрации Хабаровского муниципального района, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала по основаниям, указанным в отзыве на иск. Полагала, что, формируя земельный участок, предоставляя земельный участок ФИО4, администрация Хабаровского муниципального района, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района действовали в пределах своих полномочий.

Третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило, представило отзыв на заявленные исковые требования, в котором указало, что управление не состоит со сторонами в спорных материальных правоотношениях, государственная регистрация прав не подлежит оспариванию в судебном порядке, так как не относится к ненормативным актам, а представляет собой систему записей, включающей в себя, в том числе книги учета документов.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, вою позицию по делу не высказали.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО4, представителя третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 ФИО2, пояснения представителя ответчиков администрации Хабаровского муниципального района, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района ФИО3, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Дружбинской сельской администрации Хабаровского района Хабаровского края ФИО1 передан в собственность земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № по месту нахождения объекта: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

Для установления границ земельного участка ФИО1 заказала межевание земельного участка, результаты которого ДД.ММ.ГГГГ. были поданы Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по Хабаровскому краю).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет был приостановлен в связи с тем, что обнаружены точки пересечения с земельным участком с кадастровым номером №, имеющим уточненные границы и площадь. Площадь пересечения 1009,90 кв.м.

Заказав выписку из ЕГРН на земельный участок № было установлено, что спорный земельный участок имеет площадь 1010,00 кв.м., был образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ. значится ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции действовавшей до 01.01.2017 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, ФИО1 вправе был зарегистрировать свое право собственности на земельный участок без проведения землеустроительных работ. ФИО1 не лишалась своего права собственности на земельный участок. Её право собственности не прекращалось.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании межевого плана, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории и кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и воспроизводящий определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» (также в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 60, 61 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.Статьями 68 и 69 ЗемК РФ установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель. Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами. Согласно ст. 22 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно ч. 2 ст. 42.1 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» в результате выполнения комплексных кадастровых работ:

1) осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков;

2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи;

3) обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;

4) обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

Статья 39 Федерального закона Российской Федерации «О кадастровой деятельности» предусматривает порядок согласования местоположения границ земельных участков.

Так местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии со статьей 40 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Постановлением администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных в 

<

адрес> муниципального района, на кадастровом плане территории» сформированы земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенный примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

Данный участок поставлен на кадастровый учет, в ЕГРН учтены сведения о местоположении указанного земельного участка, границы земельного участка установлены в соответствии с данными, указанными при формировании земельного участка, целевое назначение земельного участка индивидуальное жилищное строительство. Границы указанного земельного участка с ФИО1 не согласовывались.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенный примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, постановлением администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО4» предоставлен в собственность ФИО4

В ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО4 на земельный участок, о чем имеется запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО12 при проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> было выявлено, что на месте расположения земельного участка с кадастровым номером № по данным базы ГКН на учете стоит в уточненных границах земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенный примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь пересечения составила 1010 кв.м.

К заключению кадастрового инженера приложена схема наложения земельных участков. Заключением определены также границы земельного участка ФИО1 с указанием координат границ. Границы земельного участка ФИО1 согласованы главой Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района.

Наложение границ участков препятствует ФИО1 в осуществлении полномочий собственника, а именно возможности установления границ своего участка.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Право наследования гарантируется.

Представленное в материалы дела заключение кадастрового инженера сторонами не опровергнуто.

В соответствии со статьей 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со статьями 166, 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

В рассматриваемом случае местоположение земельного участка ФИО1 на местности было установлено кадастровым инженером исходя из первоотводных документов, а также схемы расположения земельного участка, на плане поселения (л.д. 144).

Лицами, участвующими в деле, не представлено доказательств нахождения земельного участка ФИО1 в ином месте на местности, чем определено кадастровым инженером.

Смежными с земельным участком ФИО1 являются земельные участки с кадастровыми номерами № и №, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и учтены в ЕГРН. Правообладатели указанных земельных участков, будучи привлечены к участию в деле, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 возражений по заявленным ФИО1 исковым требованиям, в том числе об установлении границ земельного участка, не высказали. Требуемые истцом ФИО1 к установлению границы земельного участка учитывают прохождение установленных в ЕГРН границ смежных участков.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым:

Признать недействительным формирование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенного примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

В качестве последствия недействительности формирования земельного участка признать недействительным реестровый (кадастровый) учет земельного участка:

- с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенного примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

и исключить сведения о характерных точках границ указанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости (Единого государственного реестра недвижимости).

Признать недействительным постановление администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО4».

В качестве последствия недействительности постановления администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО4» признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенный примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего ФИО1, в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка в системе координат МСК27:

точка

координата X

Координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Суд признает недействительным формирование соответствующего земельного участка в полном объеме, так как земельный участок, предоставленный в собственность ФИО4, накладывается на земельный участок ФИО1 по всей площади.

ФИО4 к использованию земельного участка не приступала, земельный участок используется ФИО1

В силу положений ст. 88, 98, 100 ГПК РФ необходимо взыскать с администрации Хабаровского муниципального района в пользу ФИО1 судебные расходы по делу в виде оплаты услуг представителя в разумных пределах в размере 6 000,00 рублей, и с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района 6 000,00 рублей, учитывая, что комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района является органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского муниципального района.

Доказательства осуществления судебных расходов представлены в материалы дела. Представитель ФИО1 участвовал в судебных заседаниях по делу.

В силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождены государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). Администрация Хабаровского муниципального района, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района являются исполнительными органами местного самоуправления, соответственно оснований для взыскания с администрации Хабаровского муниципального района, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района в пользу ФИО1 государственной пошлины не имеется.

Оснований для взыскания с ФИО4 судебных расходов в пользу ФИО1 также не имеется.

Так в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

В рассматриваемом случае, ответчик ФИО4 непосредственно своим поведением не способствовала нарушению прав и законных интересов истца, к фактическому использованию земельного участка, находящегося у ФИО1 в собственности, не приступала. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК России, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района, ФИО4, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании недействительным формирования земельного участка с кадастровым номером №, признании недействительным кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, исключении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, признании недействительным постановления администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности, об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительным формирование земельного участка:

- с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенного примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>.

В качестве последствия недействительности формирования земельного участка признать недействительным реестровый (кадастровый) учет земельного участка:

- с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенного примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>,

и исключить сведения о характерных точках границ указанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости (Единого государственного реестра недвижимости).

Признать недействительным постановление администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО4».

В качестве последствия недействительности постановления администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО4» признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенный примерно в 140 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего ФИО1, в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка в системе координат МСК27:

точка

координата X

Координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Взыскать с администрации Хабаровского муниципального района в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, судебные расходы по делу в виде оплаты услуг представителя в размере 6 000,00 рублей.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района в пользу ФИО1 судебные расходы по делу в виде оплаты услуг представителя в размере 6 000,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С. Хальчицкий

<

данные изъяты>