Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПО «РемЖилСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья, находящегося по адресу: (адрес), за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копейки; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере ... рубля (дата) копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек, 

мотивируя просьбу тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В спорный период в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, также была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2 Длительное время ответчик должным образом не производит оплату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья, несмотря на то, что истцом своевременно предоставляются коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался устно и письменно о наличии задолженности, в связи с чем, (дата) ему была направлена претензия об оплате долга, на которую ФИО1 по настоящее время не реагирует. Задолженность в размере ... рублей ... копейки образовалась за период с (дата) по (дата) 

Определением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района московской области от (дата) отменен судебный приказ от (дата) о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья. 

Также истец в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья в сумме ... рубля ... копеек согласно представленному расчету за период с (дата) по (дата) 

Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить. 

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заедание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен. 

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В спорный период в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, также была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2

На протяжении длительного периода времени ответчик не производит оплату за оказанные истцом коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья, в результате чего, согласно расчету, представленному истцом, за период (дата) по (дата) у ФИО1 образовалась задолженность в сумме ... рублей ... копейки. Ответчик предупреждался о наличии задолженности, однако, до настоящего времени задолженность не погашена, сумма задолженности составляет ... рублей ... копейки. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиком не оспорены. 

Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района Московской области от (дата) отменен судебный приказ от (дата) о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в связи с поступлением возражений ФИО1

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представитель истца также просит взыскать с ответчика сумму пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с (дата) по (дата) в размере ... рубля ... копеек, согласно представленному расчету. Суд соглашается с представленным расчетом, данный расчет ответчиком не оспорен. 

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО ПО «РемЖилСервис» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ПО «РемЖилСервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья за период (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копейки; пени за период с (дата) по (дата) в размере ... рубля ... копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через в Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 25 октября 2018 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова 

...

...

...

...

...

... 

...

...

...