Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В., 

с участием прокурора: Мамедовой Т.А., 

при секретаре: Батьковой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 изначально обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, истец просит суд: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>. и снять последнего с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, общего семейного бюджета нет. 

Каких-либо соглашений в письменной форме по вопросу пользования квартирой между сторонами не достигнуто. 

Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещей в квартире не имеется, регистрация носила формальный характер, если в квартиру и приходил, то его визит носил гостевой характер.

Вместе с тем, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, в суд не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте слушания дела.

Заслушав доводы стороны истца, принимая во внимание мнение третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу подп. 2, подп. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч.1., ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации – каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.03. 2015 года является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Обухово, ш. Энтузиастов, 

<

адрес>А, в размере 1/4 доле.

Другими совладельцами указанного выше жилого помещения в размере 1 /4 доле каждый являются: отец истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын истца – несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также, судом установлено, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, от данного брака имеет двух несовершеннолетний детей: ФИО6, 16.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, 21.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В связи с наличием регистрации брака, истец 28.07. 2016 года зарегистрировала в принадлежащим ей на праве собственности жилом помещении – 

<

адрес>, расположенной по адресу3: 

<

адрес> своего супруга – ответчика по делу.

Таким образом, согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Обухово, ш. Энтузиастов, 

<

адрес>А, 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: отец истца - ФИО4, мать истца ФИО3, сама истец - ФИО1, сын - ФИО5, ответчик - ФИО2, и дочь истца - ФИО6 (л.д.11-12).

Решением мирового судьи 149 Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, о чем 04.07. 2023 года отделом № Управления ЗАГС по Богородского городскому округу и городскому округу Черноголовка Главного управления ЗАГС 

<

адрес> составлена актовая запись о расторжении брака №, и выдано свидетельство о расторжении брака серии V-ИК № (л.д.13).

Также, судом установлено, что несмотря на наличие регистрации в спорной квартире, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется, его визиты носили гостевой характер, расходов по оплате жилья и коммунальных не несет, в том числе по оплате начислений производимых на его детей, вселения не требует, постоянно проживает по другому адресу, с июля 2023 года членом семьи собственника не является.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются и показаниями допрошенного судом свидетеля.

Так, свидетель ФИО7 показала суду, что является подругой истца более 15 лет, общаются часто, ходят к друг другу в гости. 

Свидетелю известно, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес> проживает истец, ее родители и двое несовершеннолетних детей. 

Ответчик – бывший супруг истца, в жилом помещении истца никогда не проживал, регистрация его носила формальный характер и была связана с необходимостью получения гражданства. Даже в период нахождения сторон в браке, Д-вы проживали в маленьком домике, предназначенном для проживания охраны, расположенном в границах участка, где ФИО2 трудился. При этом, ответчика никто в праве пользования жилым помещением не ограничивал, намерения вселяться и проживать в квартире у него не было. Также, супруги снимали и частные квартиры, когда уже появился ребенок.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетель не заинтересован в исходе дела, предупреждался судом об уголовной ответственности, о чем дал подписку, показала суду обстоятельства, очевидцем которых являлась сама.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что спорная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена истцом ФИО1 в долевую собственность на основании договора приватизации от 11..03. 2015 года, на момент приобретения квартиры в собственность ответчик в ней не был зарегистрирован и не проживал, а также учитывая, что с момента регистрации в квартиру ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, о своем праве по пользованию и фактическому проживанию по месту регистрации не заявляет, в квартиру не вселяется, членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представил, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования указанным выше жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, а истец, как собственник не имеет возможности распорядится принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчика, что, несомненно, нарушает ее права и законные интересы, суд считает, что имеются основания для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобрётшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: