Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года г. Ефремов Тульская область 

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н., 

при секретаре Куценко С.Г.,

с участием истца главы КФХ – ИП ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/2018 по иску главы КФХ – ИП ФИО1 к ФИО6 , ФИО7 , ООО «Профит Трейд», ФИО8 , ФИО3 , ФИО9 , ФИО10 , ФИО11 , ФИО12 , ФИО13 , ФИО14 , ФИО15 , ФИО5 , ФИО16 , ФИО17 , ФИО18 , ФИО19 , ФИО20 , ФИО21 , ФИО22 , ФИО23 , ФИО24 , ФИО25 , ФИО26 , ФИО27 , ФИО28 , ФИО29 , ФИО30 , ФИО31 , ФИО32 , ФИО33 , ФИО34 , ФИО35 , ФИО36 , ФИО37 , ФИО38 , ФИО39 , ФИО40 , ФИО41 , ФИО42 , ФИО43 , ФИО44 , ФИО45 , ФИО46 , ФИО47 , ФИО48 , ФИО49 , ФИО4 , ФИО50 , ФИО51 , ФИО52 , ФИО53 , ФИО54 , ФИО55 , ФИО56 , ФИО57 об установлении юридического факта продления договора аренды земельного участка на новый срок,

у с т а н о в и л :

истец – глава КФХ – ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ООО «Профит Трейд» об установлении юридического факта продления договора аренды земельного участка на новый срок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> был заключен договор аренды №.

В силу п. 2.1 договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключен на 10 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Ефремовском отделении Управления Федеральной регистрационной службы прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ договор № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован согласно сведениям Управления Росреестра по Тульской области за номером регистрации №, таким образом, первый срок аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2.4 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, если договор по истечении срока его действия в письменной форме не расторгается, то его действие продлевается еще на 10 лет на тех же условиях.

В силу п. 2.5 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, изменение условий договора и его прекращение по истечению срока его действия, а также до истечения срока действия допускается по письменному соглашению сторон с уведомлением второй стороны не менее, чем за 1 месяц, но до начала или после окончания полевых сельскохозяйственных работ, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ 

На аналогичных условиях ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> был заключен договор аренды №.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> передало в субаренду ИП глава КФХ ФИО1 указанные выше земельные участки на основании договора №.

ДД.ММ.ГГГГ договор субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тульской области за номером регистрации №.

В силу п.2.7, договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ ИП глава КФХ ФИО1 обязался за арендатора выплачивать арендные платежи собственникам земельных долей выше указанных земельных участков.

Согласно приложенным к исковому заявлению ведомостям оплата арендных платежей за ДД.ММ.ГГГГ года произведена в полном объеме всем обратившимся собственникам земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № передачи прав и обязанностей 

<

адрес> переуступила свои права и обязанности арендатора по выше указанным земельным участкам ИП главе КФХ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ указанный договор прошел государственную регистрацию, номера регистрации № и №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных долей общее собрание с выбором своего представителя во взаимоотношениях с третьими лицами не проводили, заявления о расторжении договоров в адрес истца и третьего лица не направляли, следовательно, согласились с продлением договоров на новый 10 летний срок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одной из сторон договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ являются 22 собственника земельных долей единого землепользования, то есть договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключен со множественностью лиц на стороне арендодателя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одной из сторон договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ являются 37 собственников земельных долей единого землепользования, то есть договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключен со множественностью лиц на стороне арендодателя.

Таким образом, о прекращении договоров аренды должны заявить сторона, то есть каждый из 37 и 22 собственников земельных участков № и № соответственно.

Между тем, свое мнение о несогласии с продлением договоров аренды в письменной форме никто не заявлял, о чем говорилось выше.

Прекращение договоров аренды автоматически условиями договоров не предусмотрено, следовательно, считать их прикрашенными не допустимо и указанное существенным образом будет нарушит права арендатора - Истца по делу.

Принимая во внимание, что обращение в Управление Росреестра по Тульской области за оформлением продления срока действия договоров аренды носит заявительный характер и в силу ранее действовавшего Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года - п.1 ст.16 и действующего с 01 января 2017 года Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - п.п. 3 п. 3 ст. 15 который гласит что только по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права осуществляется государственная регистрация.

Таким образом, истец просит суд: признать договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № действующим и продленным на новый десятилетний срок до ДД.ММ.ГГГГ; признать договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № действующим и продленным на новый десятилетний срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По аналогичным основаниям глава КФХ – ИП ФИО1 обратился в суд с исками к ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО16 – ФИО58, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО4, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57 об установлении юридического факта продления договора аренды земельного участка на новый срок.

Определением Ефремовского районного суда Тульской области от 13 июня 2018 года гражданские дела № 2-578/18, № 2-581/18, № 2-580/18, № 2-579/18, № 2-578/18, № 2-614/18, № 2-613/18, № 2-612/18, № 2-611/18, № 2-610/18, № 2-609/18, № 2-607/18, № 2-606/18, № 2-605/18, № 2-604/18, № 2-603/18, № 2-602/18, № 2-601/18, № 2-600/18, № 2-599/18, № 2-598/18, № 2-597/18, № 2-596/18, № 2-595/18, № 2-594/18, № 2-593/18, № 2-592/18, № 2-589/18, № 2-588/18, № 2-587/18, № 2-586/18, № 2-585/18, № 2-584/18, №2-583/18, № 2-582/18, объединены в одно производство, объединенному делу присвоен № 2-578/18. 

В судебном заседании истец глава КФХ – ИП ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца по доверенности – ФИО2 также поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики: ФИО27, ФИО52, ФИО26, ФИО49, ФИО61, ФИО21, ФИО24, ФИО22, ФИО10, ФИО50, ФИО37, ФИО36, ФИО25, ФИО15, ФИО56, ФИО8, ФИО14, ФИО57, ФИО42, ФИО41, ФИО23, ФИО11, ФИО40, ФИО38, ФИО48, ФИО12, ФИО13, ФИО6, а также представитель ФИО9 и ФИО43 по доверенности – ФИО38, генеральный директор ООО «Профит Трейд» ФИО59 в судебное заседание не явились, в представленных суду письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанные выше ответчики и их представители представили суду заявления о признании иска, указав, что положения ст.ст. 35, 39, 173 ГК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчики: ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО39, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО57, ФИО18 и ее представитель по доверенности ФИО60, в судебное заседание, о дате, месте и времени которого извещались судом надлежащим образом, не явились, о причине неявки суду не сообщили, своих возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца – главу КФХ – ИП ФИО1, его представителя по доверенности – ФИО2, ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО5, принимая во внимание позиции ответчиков: ФИО27, ФИО52, ФИО26, ФИО49, ФИО61, ФИО21, ФИО24, ФИО22, ФИО10, ФИО50, ФИО37, ФИО36, ФИО25, ФИО15, ФИО56, ФИО8, ФИО14, ФИО57, ФИО42, ФИО41, ФИО23, ФИО11, ФИО40, ФИО38, ФИО48, ФИО12, ФИО13, ФИО6, а также представителей ФИО9 и ФИО43 по доверенности – ФИО38, генерального директора ООО «Профит Трейд» ФИО59, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом (п.6).

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> заключен договор аренды № (л.д.№). Список собственников земельных долей, с которыми заключен данный договор, указан в приложении № к договору (45 собственников) (л.д.№). 

В силу п. 2.1 договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключен на 10 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Ефремовском отделении Управления Федеральной регистрационной службы прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ договор № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован согласно сведениям Управления Росреестра по Тульской области за номером регистрации №, первый срок аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2.4 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, если договор по истечении срока его действия в письменной форме не расторгается, то его действие продлевается еще на 10 лет на тех же условиях.

В силу п. 2.5 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, изменение условий договора и его прекращение по истечению срока его действия, а также до истечения срока действия допускается по письменному соглашению сторон с уведомлением второй стороны не менее, чем за 1 месяц, но до начала или после окончания полевых сельскохозяйственных работ, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> был заключен договор аренды № (л.д.№). Список собственников земельных долей, с которыми заключен данный договор, указан в приложении № к договору (23 собственника) (л.д.№). 

В силу п.2.1, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключен на 10 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Ефремовском отделении Управления Федеральной регистрационной службы прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ договор № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован согласно сведениям Управления Росреестра по Тульской области за номером регистрации №, следовательно, первый срок аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2.4, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, если договор по истечении срока его действия в письменной форме не расторгается, то его действие продлевается еще на 10 лет на тех же условиях.

В силу п.2.5, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, изменение условий Договора и его прекращение по истечению срока его действия, а также до истечения срока действия допускается по письменному соглашению сторон с уведомлением второй стороны не менее чем за 1 месяц, но до начала или после окончания полевых сельскохозяйственных работ, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> передало в субаренду ИП глава КФХ ФИО1 указанные выше земельные участки на основании договора № (л.д.133-138).

ДД.ММ.ГГГГ договор субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес> за номером регистрации № (л.д.№).

В силу п.2.7, договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ ИП глава КФХ ФИО1 обязался за арендатора выплачивать арендные платежи собственникам земельных долей выше указанных земельных участков.

Согласно приложенным к исковому заявлению ведомостям оплата арендных платежей за ДД.ММ.ГГГГ года произведена в полном объеме всем обратившимся собственникам земельных долей (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № передачи прав и обязанностей 

<

адрес> переуступила свои права и обязанности арендатора по выше указанным земельным участкам ИП главе КФХ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ указанный договор прошел государственную регистрацию, номера регистрации № и № (л.д.№).

Передача земельных участков по договору № передачи прав и обязанностей была осуществлена на основании соответствующего акта приема-передачи (лд.№).

Как следует из представленных суду выписок из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ) являются: ФИО5, ФИО61, ФИО17, ФИО42, ФИО41, ФИО40, ФИО39, ФИО38, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО33, ФИО32, ФИО31, ФИО30, ФИО29, ФИО55, ФИО54, ФИО53, ФИО52, ФИО51, ФИО62, ФИО50, ФИО4, ФИО49, ФИО48, ФИО13, ФИО14, ФИО56, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО1, ФИО18, ФИО7, ФИО15 (л.д. №);

собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ) являются: ФИО47, ФИО21, ФИО3, ФИО57., ФИО12, ФИО19, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО8, ФИО11, ФИО10, ФИО46, ФИО44, ФИО45, ФИО20, ФИО9, ФИО43, ООО «Профит Трейд», ФИО6, ФИО1, всего 22 собственника (л.д.№). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных долей общее собрание с выбором своего представителя во взаимоотношениях с третьими лицами не проводили, заявления о расторжении договоров в адрес истца и третьего лица не направляли, следовательно, согласились с продлением договоров на новый 10 летний срок.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством, то есть действует принцип диспозитивности воли сторон, следовательно условие договора о продлении договора на новый срок не противоречит закону.

Пунктами 1, 2 статьи 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ, одной из сторон договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ являются 22 собственника земельных долей единого землепользования, то есть договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключен со множественностью лиц на стороне арендодателя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одной из сторон договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ являются 37 собственника земельных долей единого землепользования, то есть договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключен со множественностью лиц на стороне арендодателя.

Таким образом, о прекращении договоров аренды должны заявить сторона, то есть каждый из 37 и 22 собственников земельных участков № и № соответственно.

Между тем, свое мнение о несогласии с продлением договоров аренды в письменной форме никто не заявлял, о чем говорилось выше.

Прекращение договоров аренды автоматически условиями договоров не предусмотрено, следовательно, считать их прикрашенными не допустимо, поскольку существенным образом будут нарушены права арендатора – главы КФХ – ИП ФИО1 (истца по делу).

П. 3 ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указан исчерпывающий перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания. Решение вопроса о прекращении договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности не входит в этот перечень.

Срок действия договора в силу п. 1 ст. 450 ГК РФ может быть продлен сторонами путем заключения дополнительного соглашения. Однако если стороны хотят сразу определить свои отношения на будущий период, условие о продлении договора на новый срок можно включить в текст договора при его заключении. При этом если стороны предусмотрят, что договор продлевается на определенный срок, и не укажут количество раз, на которое возможна пролонгация, продление договора будет считаться однократным, после чего он прекратит свое действие либо будет возобновлен на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 ГК РФ, в данном случае продление договора осуществляется впервые.

Кроме того, следует учитывать, что условие, согласно которому договор продлевается на тот же срок и на тех же условиях, не означает, что после продления он считается заключенным на неопределенный срок. Ни одна из сторон при таком условии не сможет отказаться от договора на основании абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 46 ЗК РФ, аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Поскольку соглашение о расторжении договоров собственниками долей не составлялось и не направлялось арендатору (истцу) существующие договора аренды, фактически продлены на очередной 10-летний срок и являются действующими, в соответствии с требованиями и.4 ст.11.2 ЗК РФ и ст.246 ГК РФ.

В силу требований ст. 267 ГПК РФ, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Ст. 268 ГПК РФ предусматривает, что решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Принимая во внимание, что обращение в Управление Росреестра по Тульской области за оформлением продления срока действия договоров аренды носит заявительный характер, а собственники долей земельных участков не имеют своего представителя во взаимоотношении с арендатором, у истца не имеется возможности осуществить регистрацию аренды на очередной срок во внесудебном порядке.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что установление юридического факта продления договора аренды на новый срок имеет для истца важное юридическое значение, поскольку необходимо для регистрации аренды на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования главы КФХ – ИП ФИО1 к ФИО6 , ФИО7 , ООО «Профит Трейд», ФИО8 , ФИО3 , ФИО9 , ФИО10 , ФИО11 , ФИО12 , ФИО13 , ФИО14 , ФИО15 , ФИО5 , ФИО16 , ФИО17 , ФИО18 , ФИО19 , ФИО20 , ФИО21 , ФИО22 , ФИО23 , ФИО24 , ФИО25 , ФИО26 , ФИО27 , ФИО28 , ФИО29 , ФИО30 , ФИО31 , ФИО32 , ФИО33 , ФИО34 , ФИО35 , ФИО36 , ФИО37 , ФИО38 , ФИО39 , ФИО40 , ФИО41 , ФИО42 , ФИО43 , ФИО44 , ФИО45 , ФИО46 , ФИО47 , ФИО48 , ФИО49 , ФИО4 , ФИО50 , ФИО51 , ФИО52 , ФИО53 , ФИО54 , ФИО55 , ФИО56 , ФИО57 об установлении юридического факта продления договора аренды земельного участка на новый срок удовлетворить.

Признать договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № действующим и продленным на новый десятилетний срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Признать договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № действующим и продленным на новый десятилетний срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации аренды на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № в пользу ФИО1 на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июля 2018 года.

Председательствующий Мамонова М.Н.