Решение

Именем Российской Федерации

6 августа 2025 г. г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А., 

при секретаре Вшивковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО11 по доверенности ФИО12, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110/2025 по исковому заявлению ФИО11 к администрации МО г.Новомосковск, ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

установил:

ФИО11 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что на основании договора передачи от 07.07.1995 № 6354 в совместную собственность ФИО14 и ФИО2 передана квартира по адресу: 

<

адрес>. Бюро технической инвентаризации выдало регистрационное удостоверение на спорную квартиру, администрация МО г.Новомосковск 11.07.1995 - свидетельство о регистрации права собственности. В ЕГРН право собственности на квартиру не зарегистрировано, доли не определены. 15.10.2019 ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве на спорную квартиру. Сыновья умершего, истец и ответчик, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. Истец указал, что фактически принял наследство после смерти отца, поскольку он проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг, обеспечивает сохранность имущества. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (на № долю в порядке приватизации по договору передачи от 07.07.1995 №, на 

<

данные изъяты> долю – в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, имевшей место 15.10.2019).

Определением суда от 15.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

Определением суда от 16.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УК «Жилищник района Коптево»

В судебное заседание истец ФИО11 не явился, извещен. 

Представитель истца по доверенности ФИО12 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен. Представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации МО г.Новомосковск в судебное заседание не явился, извещен. Возражений не представил. Вопрос об удовлетворении заявленных требований отставил на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области, УК «Жилищник района Коптево» в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

Как указано в п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ, наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО1 и ФИО3.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО11 и ФИО1, что подтверждается договором передачи от 07.07.1995 №, регистрационным удостоверением №, свидетельством о регистрации права собственности от 11.07.1995

Согласно выписке из ЕГРН зарегистрированные права на спорную квартиру с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Истец ФИО11 с 06.01.1983 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что ФИО1 проживал в квартире 

<

адрес>, с 13.03.1958 по 30.12.2009.

ФИО1 умер 15.10.2019.

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Совместно с ним были зарегистрированы ФИО10 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые не относятся к наследникам первой очереди.

Ответчик ФИО13 с 11.02.2014 зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>

Анализируя и сопоставляя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, перешла в общую совместную собственность ФИО1, ФИО11 в порядке приватизации. Поскольку ФИО9 умер, доля умершего и доля истца в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными в размере по 

<

данные изъяты> доли.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1 наследники первой очереди не обращались. Наследственное дело не заводилось.

1/2 доля в спорной квартире подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его сыновья ФИО11 и ФИО13 

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Установив, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца, умершего 15.10.2019, и на день смерти был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, заявленной в наследственную массу, суд приходит к выводу, то истец фактически принял наследство после смерти ФИО1. 

Поскольку истец является единственным наследником после смерти отца, принявшим наследство, за ним следует признать право собственности на ? доли квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 15.10.2019 г.

Таким образом за истцом следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, целиком 

<

данные изъяты> доля квартиры истцу принадлежит в порядке приватизации + 

<

данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти отца).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО11 к администрации МО г.Новомосковск, ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2025 г.

Председательствующий