№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Бучалкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Воскресенский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в порядке регресса, просит взыскать с ФИО3 в свою пользу сумму погашенной задолженности по коммунальным платежам в размере 119214 рублей 95 копеек (л.д. 6-10).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО3 с 

<

дата> года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире истец ФИО2 проживает с 2008 года на основании безвозмездного договора найма с сестрой (матерью ответчика), которая являлась собственником квартиры до момента своей смерти – до 2016 года. Истец ФИО2 содержит квартиру, сделала ремонт, единолично оплачивает все предоставляемые коммунальные услуги. Ответчик ФИО3, являясь собственником квартиры и зарегистрированной по указанному адресу, ни разу не оплатила ни одной квитанции по коммунальным услугам. Согласно квитанциям ЕПД, чекам по операциям по спорной квартире, истцом ФИО2 единолично произведены следующие платежи, за период с января 2021 года по август 2023 года в общей сумме 119214 рублей 95 копеек. Ответчик ФИО3 извещена о выплаченной истцом сумме, однако отказывается от погашения в добровольном порядке.

Представитель третьего лица АО «УК «Наш дом-Воскресенск», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 186, 192).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «

<

данные изъяты>».

Истец ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала, изложенное в исковом заявлении поддержала и пояснила, что в квартире она проживала на основании того, что там проживала ее сестра, и она ее впустила. У них с ней был заключен договор безвозмездного пользования по устной договоренности. Также была договоренность о том, что она оплачивает все коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, по доводам изложенным в письменном отзыве на иск.

Согласно письменного отзыва ФИО3 на исковое заявление (л.д. 181), с исковыми требованиями она не согласна, поскольку к договору безвозмездного пользования, применяются иные нормы ГК РФ, ст. 695 ГК РФ. Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. Таким образом, истец получив по договору безвозмездного пользования квартиру, обязан был самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, и не имеет право требовать возмещения данных коммунальных платежей с ответчика.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО6, допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, доводы изложенные в письменном отзыве ответчика, поддержал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В силу ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1). 

Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником (п. 1 ст. 690 ГК РФ).

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (ст. 695 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 73-74), является собственником указанной квартиры, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата> и свидетельства от 

<

дата> о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, в квартире не проживает (л.д. 12-16). Истец ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11), однако проживает по адресу: 

<

адрес> была вселена по устной договоренности с ФИО7, на основании договора безвозмездного пользования, с условием оплаты всех коммунальных услуг, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию жилого помещения (л.д. 17-64, 90-180).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что денежные суммы в счет оплаты коммунальных услуг вносились ФИО2 на основании договора безвозмездного пользования, взысканию с ответчика они не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании в порядке регресса погашенной задолженности по коммунальным платежам в сумме 119214 рублей 95 копеек, - отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения суда. 

Мотивированно решение составлено 

<

дата>.

Судья: М.А. Черкасова