УИД: 05RS0018-01-2025-003054-90

№ 2-2548/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 23 июля 2025 года

Кировский районный суд г. Махачкалы в составе: 

председательствующего судьи Токаевой З.М.,

при секретаре судебного заседания Меджидовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала», Филиалу «Россети Северный Кавказ»-«Дагэнерго», ОАО «Махачкалаводоканал», ПАО «Россети Северный Кавказ», ФИО1, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между сособственниками жилого помещения и взыскании излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением.

В обоснование своих требований она указала, что ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (дома) общей площадью 194.3 кв. м, расположенного по адресу: г. Махачкала, Кировский р-н, с/т «Родник», 4-я линия, 

<

адрес>, кадастровый №. Истица проживает по указанному адресу вместе со своей дочерью ФИО5 и является участником долевой собственности жилого помещения. Истице принадлежит 1/12 доля в общей собственности на дом, ФИО9 III.Н. (дочери) принадлежит 1/12 доля в общей собственности на дом, ФИО3 принадлежит 1/12 доля в общей собственности на дом, ФИО1 принадлежит 8/12 доля в общей собственности на дом, ФИО4 принадлежит 1/12 доля в общей собственности на дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 7.10.2024г. Помимо истицы и ее дочери ФИО5 в указанном доме на первом этаже проживает ФИО1. При этом ни один из собственников не оплачивает коммунальные услуги, истица полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные платежи. Истица неоднократно обращалась к сособственникам о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ни один из сособственников не соглашался. «04» декабря 2024г. к ФИО1, ФИО3, ФИО4 были направлены подписанные в одностороннем порядке соглашения о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, которые между ними не достигнуты. 

ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала», Филиал «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго», ОАО «Махачкалаводоканал» являются ресурсоснабжающими организациями. Заявление Истца от 10.01.2025г. об определении порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ресурсоснабжающие организации оставили без ответа. Просит суд: определить порядок и размер участия ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, а именно оплаченных квитанций за коммунальные услуги; обязать ресурсоснабжающие организации ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала», Филиал «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго», ОАО «Махачкалаводоканал», ПАО «Россети Северный Кавказ» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, соразмерно доли собственности на квартиру; взыскать с сособственников ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в пользу истицы денежную сумму в размере 73 839,87 (семь десять три тысячи восемьсот тридцать девять) рублей, излишне уплаченных за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.04.2022г. по 15.04.2025г.

ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО8, надлежаще извещенные о времени и месте проведения в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении и о рассмотрении в свое отсутствие не заявляли.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, а также ОАО «Махачкалатеплоэнерго», ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала», ПАО «Дагестанская Энергосбытовая Компания», ОАО «Махачкалаводоканал», ПАО «Россети Северный Кавказ», будучи извещены о времени рассмотрения дела, в суд не явились, своих представителей в суд не направили.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (дома), общей площадью 194.3 кв. м, расположенной по адресу: г. Махачкала, Кировский р-н, с/т «Родник», 4-я линия, 

<

адрес>, кадастровый №.

Из материалов дела усматривается, что истица проживает по указанному адресу вместе со своей дочерью ФИО5 и является участником долевой собственности жилого помещения, которой принадлежит доля в праве собственности в размере 1/12, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 7.10.2024г. ФИО2 принадлежит 1/12 доля в общей собственности на дом, ФИО9 III.Н. принадлежит 1/12 доля в общей собственности на дом, ФИО3 принадлежит 1/12 доля в общей собственности на дом, ФИО1 принадлежит 8/12 доля в общей собственности на дом, ФИО4 принадлежит 1/12 доля в общей собственности на дом.

Помимо истицы и ее дочери ФИО5 в указанном доме на первом этаже проживает ФИО1.

Из содержания искового заявления усматривается, что ни один из собственников не оплачивает коммунальные услуги, истица полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные платежи. Истица неоднократно обращалась к сособственникам о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ни один из сособственников в добровольном порядке согласия не выразил. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, ФИО3 и ФИО4 были направлены подписанные в одностороннем порядке соглашения о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения, порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако соглашения не достигнуты.

В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Соответственно, каждый из указанных сособственников квартиры должен нести бремя содержания принадлежащей ему доли имущества.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Из приведенных норм права следует, что каждый участник общей долевой собственности на жилое помещение обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать коммунальные услуги соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение на основании платежных документов.

Об этом разъяснения даны и в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно этим разъяснениям сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В ответе на вопрос № 27 в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года (в редакции от 4 июля 2012 года), даны разъяснения о том, что:

-если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

-в то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом,

-следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения,

-таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа,

-основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из доводов истца следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, будучи сособственниками жилого помещения (дома) общей площадью 194.3 кв. м, расположенного по адресу: г. Махачкала, Кировский р-н, с/т «Родник», 4-я линия, 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:40:000031:6797, не производят оплату коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, не принимают участие в расходах по оплате коммунальных услуг.

В абзаце втором пункта 27 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения в многоквартирном доме вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соответственно, если же между ними не будет достигнуто соглашение, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Между разъяснениями, данными в приведенных Обзоре и постановлении имеются неясности: в обзоре указано о праве требовать заключить отдельный договор, а в постановлении - о праве требовать заключения отдельного соглашения.

Это соотношение между договором и соглашением в конкретных правоотношениях имеет значение: договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, а соглашение может быть заключено дополнительно и в рамках действующего договора.

Названная неопределенность может быть устранена путем анализа положений ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Статьей 15 ЖК РФ установлено, что:

-объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1),

-жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарными и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2).

К жилым помещениям согласно части 1 статьи 16 ЖК РФ относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

В настоящем деле объектами общей долевой собственности сторон является только жилой дом, который согласно части 2 статьи 16 ЖК РФ признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Пунктом12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 06.04.2022) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», установлено, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). 

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из смысла приведенных норм права следует, что объектом договора на оказание по поставке коммунальных услуг может являться только единый объект жилищных прав, которым в данном случае является дом, которая принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.

Инженерные системы (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение) в квартире могут являться также только едиными, они не могут быть раздельными для каждого из сособственника, т.е. линейный характер инженерных систем не позволяет оказывать коммунальную услугу каждому сособственнику раздельно.

Поэтому, объектом договора на оказание услуг может быть поставка услуг в целом на конкретный объект жилищных прав, т.е. характер услуги не позволяет заключать с каждым из сособственников отдельного договора.

Ни ЖК РФ, ни названные Правила не урегулировали порядок оплаты участником долевой собственности поставщику коммунальных услуг предоставленных услуг на такой объект общих прав как квартира, дом в отношении которого по смыслу законодательства заключается единый договор поставки услуг на объект прав в целом.

В то же время статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поэтому, возникает необходимость определения порядка реализации указанной обязанности участника долевой собственности в отношении объекта, который невозможно разделить.

С учетом изложенного суд считает, что Пленум Верховного Суда РФ, чье постановление имеет более высокую юридическое значение по сравнению с обзором практики, признало, что эту обязанность участник долевой собственности может реализовать в рамках единого договора поставки услуг путем заключения отдельного соглашения (с другими участниками долевой собственности и/или с ресурсоснабжающей организацией), на основании которого этому участнику должен выдаваться отдельный платежный документ, в соответствии с которым вносится плата за коммунальные услуги, а в случае спора – на основании решения суда, которым определяется соразмерный порядок оплаты участником долевой собственности коммунальной услуги и в соответствии с которым этому сособственнику должен выдаваться отдельный платежный документ о размере оплаты его доли услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законодательством не предусмотрена возможность заключения с каждым из участников долевой собственности отдельного договора по поставке коммунальных услуг на неделимый объект долевой собственности, поставка коммунальных услуг на такой объект при отсутствии спора осуществляется в рамках единого договора по поставке услуг, либо на основании дополнительного соглашения (с другими участниками долевой собственности и/или с ресурсоснабжающей организацией), либо на основании решения, исходя из которых ресурсоснабжающая организация должна вести отдельный учет (раздельный лицевой счет) исполнения участниками общей долевой собственности обязательств по договору (в соответствии с соглашением либо решением суда), выдавая при этому лицу отдельный платежный документ. 

Из материалов дела усматривается, что коммунальные услуги в дом по адресу: г.Махачкала, Кировский р-н, с/т «Родник», 4-я линия, 

<

адрес>, поставляются по прямым договорам с поставщиками коммунальных услуг, об этом указывает сама истица, которая утверждает, что она производит оплату услуг непосредственно поставщикам услуг.

Данное утверждение истицы подтверждаются приложенными к исковому заявлению квитанциями об оплате.

Установлено также (на основании выписок из лицевых счетов по коммунальным услугам), что в данном доме установлены приборы учета электроэнергии и природного газа, по остальным коммунальным ресурсом приборы их учета в доме не установлены.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в отношении Жилого помещения начислены и предъявлены к уплате 73 839,87 (семь десять три тысячи восемьсот тридцать девять) рублей за жилищно-коммунальные услуги, которые включают в себя:

- Водоснабжение в размере 27 297 (тысячу рублей четыреста семьдесят шесть) рублей;

- Электроэнергия в размере 4 146, 87 (четыре тысячи сто сорок шесть) рублей;

- Газоснабжение в размере 42 396 (сорок две тысячи триста девяносто шесть) рублей;

Указанные жилищно-коммунальные услуги истцом оплачены, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и актами сверки по всем коммунальным услугам.

Истица считает, что сособственниками неправомерно переложена ответственность за истицу за уплату коммунальных услуг.

Какие-либо обстоятельства, которыми опровергаются эти доводы истицы, в судебном заседании не установлены и материалы дела не содержат.

Поэтому, требования истицы в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации Е порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы зг коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащении принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых ш оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом приведенных норм права и установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит также к выводу о том, что оплата коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: г. Махачкала, Кировский р-н, с/т «Родник», 4-я линия, 

<

адрес>, должна производиться с учетом долей сторон в праве собственности на дом, возложив при этом на поставщиков коммунальных услуг обязанности по выдаче ФИО1, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг исходя из долей, т.е. по оплате по установленной доле по каждому коммунальному ресурсу (при наличии прибора учета- исходя из показаний прибора учета, а при отсутствии прибора учета- исходя из суммы начисления оплаты по ресурсу).

Из искового заявления следует, что поставщиками коммунальных услуг в дом сторон являются ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала» (по поставке природного сетевого газа), ПАО «Россети Северный Кавказ» в лице филиала «Дагэнерго» (по поставке электрической энергии), ОАО «Махачкалаводоканал» (по холодному водоснабжению).

Однако, постановлением Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» от 29 декабря 2023 года № 960 «Об определении гарантирующей организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение в границах муниципального образования городского округа с внутригородским делением «город Махачкала», передаче в эксплуатацию гарантирующей организации выявленных бесхозяйных объектов водоснабжения и (или) водоотведения и о признании утратившим силу постановления ГО и ВД «город Махачкала» от 8 августа 2022 г. № 466» гарантирующим поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжении и водоотведению определено АО «Единый оператор Республики Дагестан в сфере водоснабжения и водоотведения».

Таким образом до января 2024 года функции гарантирующего поставщика коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению выполняло ОАО «Махачкалаводоканал».

В то же время названное постановление не содержит сведений о сроках его исполнения.

Суд не располагает сведениями о фактическом исполнении названного постановления и выполнении процедур передачи указанных функций на момент вынесения решения.

Поэтому, на момент вынесения решения суд сохраняет за ОАО «Махачкалаводоканал» процессуальный статус ответчика по соответствующему коммунальному ресурсу. 

В случае, если будет установлено, что передаточные процедуры, в том числе в отношении договора поставки услуг, заключенного между ОАО «Махачкалаводоканал» и ФИО2, выполнены, суд находит, что порядок исполнения решения суда в части, относящейся к поставке коммунальных ресурсов, поставщиком которых ранее являлось ОАО «Махачкалаводоканал», может быть изменен, возложив обязанности, вытекающие из настоящего решения, на правопреемника ОАО «Махачкалаводоканал».

Как указано выше, в силу положений статьи 249 ГК РФ и приведенных выше разъяснений законодательство допускает возможность ведения в рамках единого договора по предоставлению коммунальных услуг отдельного учета начислений по оплате услуг в отношении каждого сособственника помещения и выполнению каждым из них своих обязанностей по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле в праве собственности, для чего ресурсоснабжающая организация должна выдавать каждому их них отдельный платежный документ с указанием размера его доли в оплате услуги.

При этом данная возможность в рамках единого договора поставки коммунальных услуг в единое помещение в виде жилого дома может быть реализовано:

-либо на основании заключенного между сособственниками соглашения об этом, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязана вести отдельный учет расчетов с каждым из сособственников и выдачу каждому сособственнику отдельного платежного документа с указанием его размера оплаты услуги, 

-либо на основании заключенного ресурсоснабжающей организацией с каждым из сособственников с согласия остальных сособственников отдельного соглашения, организовав при этом ведение отдельного учета расчетов с каждым из сособственников и выдачу каждому сособственнику отдельного платежного документа с указанием его размера оплаты услуги, 

-либо на основании решения суда об определении порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация должна организовать ведение отдельного учета расчетов в отношении каждого сособственника и выдавать каждому из них отдельного платежного документа с указанием его размера оплаты услуги.

В настоящих правоотношениях на момент рассмотрения спора между ФИО2 и ФИО1, ФИО3, ФИО4 не достигнуто соглашение о порядке и размере участия каждого из них в оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилой дом, расположенный по адресу: г. Махачкала, Кировский р-н, с/т «Родник», 4-я линия, 

<

адрес>.

Установлено также, что между поставщиками коммунальных услуг договоров с ФИО2 и ФИО1, ФИО3, ФИО4 не заключались какие-либо соглашения о порядке и размерах оплаты ими коммунальных услуг, поставляемых в жилой дом.

Поэтому, порядок и размеры оплаты сторонами поставляемых в указанный жилой дом коммунальных услуг подлежит определению судом.

Такой порядок и размеры оплаты сторонами коммунальных услуг судом может быть определен исходя из совокупности приведенных норм законов и разъяснений.

Согласно этим нормам и разъяснениям ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в силу закона обязаны оплачивать коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, т.е. обязаны оплачивать указанные услуги в тех долях от суммы, начисленной по показаниям приборов учета (про услугам, поставка которых учитывается приборами учета), и/или от суммы, начисленной по нормам потребления (когда коммунальными услугами пользуются в отсутствие приборов учета).

Поскольку учет объемов поставки услуг (в том числе и по показаниям приборов учета, которые поставщику должны представляться потребителями ежемесячно) и начисления сумм оплаты этих объемов производится поставщиками услуг, конкретный размер оплаты услуг, которая равняется доле сторон в праве собственности, до ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 должен быть доведен поставщиками услуг при оплате каждой услуги названными потребителями.

С учетом изложенного поставщики коммунальных услуг должны вести как общий учет расчетов по коммунальным услугам по дому, так и раздельный (по отдельным лицевым счетам) на ФИО2 и ФИО1, ФИО3, ФИО4

Ответчики, которые считаются надлежаще извещенными о судебном заседании, не явились в суд и не представили доводы и доказательства обратному.

Отсутствие со стороны ответчиков каких-либо возражений против иска не позволяют суду сомневаться в требованиях иска.

Соответственно, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

На основании изложенного суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 233, 235-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ООО «ГАЗПРОМ Межрегионгаз Махачкала», Филиалу «Россети Северный Кавказ»-«Дагэнерго», ОАО «Махачкалаводоканал», ФИО1, ФИО3, ФИО4, ПАО «Россети Северный Кавказ» - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО1, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Махачкала, Кировский р-н, с/т «Родник», 4-я линия, 

<

адрес>, а именно в следующих долях: ФИО1 в размере 8/12, ФИО4 в размере 1/12, ФИО3 в размере 1/12 от начисляемой (на основании показаний прибора учета и/или по нормативам потребления коммунальных услуг) общей суммы оплаты коммунальных услуг, поставляемых в указанный жилой дом, в соответствии с отдельными платежными документами, выдаваемыми им поставщиками коммунальных услуг.

Обязать ресурсоснабжающие организации ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала», Филиал «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго», ОАО «Махачкалаводоканал», ПАО «Россети Северный Кавказ» выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности каждого на жилой дом.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 8208 560054, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, денежную сумму в размере 73 839,87 (семьдесят три тысячи восемьсот тридцать девять) рублей 87 коп., излишне уплаченных за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.04.2022г. по 15.04.2025г.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копий заочного решения обратиться в Кировский районный суд г. Махачкалы с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчики вправе обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд г. Махачкалы только в случае отказа в удовлетворении их заявления об отмене заочного решения в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.М. Токаева

Мотивированное заочное решение изготовлено 6 августа 2025 года.