№ 2-1441/2020

91RS0008-01-2020-002337-56 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Подобедовой М.И., 

при секретаре - Рожковой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Стальненского сельского поседения о признании права собственности на недвижимое имущество,-

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 24 августа 2020 года обратилась в Джанкойский районный суд Республики Крым с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. В 2008 году истцом подано заявление в Стальненский сельский Совет Джанкойского района АР Крым о передаче ей в собственность жилого 

<

адрес> на основании Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество», утверждённого Приказом Министра юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированного в Минюсте Украины 17.02.2002 года № 157/644 и на основании п.п. 10 п. б ч. 1 ст. 30 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине». Исполком Стальненского сельского Совета Джанкойского района АР Крым, рассмотрев заявление истца, на основании ст. 30 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», принял решение о передаче ей в собственность жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Эти обстоятельства подтверждаются решением исполкома Стальненского сельского Совета Джанкойского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного решения истцу было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Это обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для получения кадастрового паспорта на жилой дом и регистрации права собственности. Однако документы на регистрацию права собственности у нее не приняли, так как свидетельство о праве собственности на жилой дом не было зарегистрировано в БТИ. Право собственности истца возникло в 2008 году правомерно, на основании Временного положения «О порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество», зарегистрированного в Минюсте Украины ДД.ММ.ГГГГ №, Законом Украины «О местном самоуправлении в Украине», Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного, просит признать право собственности за ней на жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Стальненского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в подтверждении чего в материалах дела имеется уведомление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

Согласно решения № Исполнительного комитета Стальненского сельского совета Джанкойского района Автономной Республики Крым от 27.11.2008 года решено оформить право собственности гр. ФИО1 на целое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выдать свидетельство о праве собственности гр. ФИО1 на целое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Стальненского сельского совета ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на жилое строение по адресу: 

<

адрес>, на основании решения исполнительного комитета Стальненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Стальненского Сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью, на балансе администрации Стальненского сельского совета Джанкойского района не значится. (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер (№), год ввода в эксплуатацию: 

<

данные изъяты> площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 11).

Технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также содержит информацию об общей площади 

<

адрес>, 4 кв.м, жилой площади 44,8 кв.м., заказчик технического паспорта: ФИО1. (л.д. 12-18).

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Указанный Договор подписан 18 марта 2014 года. С этого момента Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию.

Статьей 23 Закона N 6-ФКЗ, установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 12 ФКЗ N 6 от 21.03.2014 г. на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на дом, истица ссылается на то, что указанный объект недвижимости был зарегистрирован в органах БТИ г. Джанкоя по законодательству Украины действующего на тот момент на территории Крыма. 

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38-ЗРК от 31 июля 2014года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014года №264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014года, в том числе, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Собственником 

<

адрес> являлся ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, серия 

<

данные изъяты> №, выданным администрацией Стальненского сельского совета. (л.д. 8). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание совокупность вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации права собственности на дом при наличии свидетельств о праве собственности, не может явиться основанием для отказа в признании права собственности на дом.

Согласно технического паспорта общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> квадратных метров, жилая 

<

данные изъяты> квадратных метров.

На основании изложенного, суд приходит в к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Стальненского сельского поседения о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова