31RS0025-01-2021-000873-19 2-645/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 21 июня 2021 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Моисейкиной Е.А.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 (доверенность от 

<

дата>),

представителя ответчика ФИО2 (ордер 

<

номер> от 

<

дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее – спорный дом). Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения от 

<

дата>. В указанном доме зарегистрирован ФИО4 (далее ответчик), приходящийся истцу мужем. Фактически брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик в доме не проживает, не оказывает материальной помощи на оплату коммунальных услуг, не имеет личных вещей в доме, злоупотребляет спиртными напитками.

Дело инициировано иском ФИО3, которая указывая на тот факт, что местонахождение ответчика ей не известно, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, уведомлена надлежащим образом, обеспечила участие своего представителя ФИО1, которая поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства. Место фактического проживания ответчика неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда ФИО2 в судебном заседании полагал, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у него остается право на обжалование решения.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договором дарения от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7, 8-13). 

Согласно сведений из поквартирной карточки от 

<

дата>, ответчик ФИО4 с 

<

дата> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 фактически прекратил брачные отношения с истцом, не проживает в спорном доме, не несет бремя его содержания, прекратил ведение с собственником жилого дома общего хозяйства, добровольно выехал из указанного дома, с родственниками связь не поддерживает, общаться не желает. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат.

Нахождение истца и ответчика в браке, который на момент обращения с иском не расторгнут, в силу приведенных выше норм права и регистрация последнего по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого дома а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО4 в указанной доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку прекратил семейные отношения с истцом, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, 

<

дата> года рождения жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А. Моисейкина

Решение22.06.2021