Дело № 2-37/2024

42RS0030-01-2023-001501-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Хатянович В.В.

при секретаре Дубровой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино 

16 января 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО8, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Право собственности на жилой дом зарегистрировано 31.08.1977 г. на основании договора застройки от 10.02.1960 г. за №, который до настоящего времени не сохранился, о чем имеются сведения из окружного архива Яшкинского муниципального округа и Отдела архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа. Сведения о договоре застройки содержатся в технических паспортах на жилой дом. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрел право частной собственности на землю, общей площадью 710 кв.м, по адресу: 

<

адрес> на основании распоряжения от 22.03.1995 №-р. После смерти отца наследство фактически приняла его жена ФИО2, которая проживала в спорном доме, следила за его техническим состоянием, оплачивала необходимые платежи, пользовалась земельным участком, но к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери она фактически приняла наследство, а именно распорядилась её личными вещами, предметами домашнего обихода, следила за техническим состоянием жилого дома, пользовалась по назначению земельным участком. При обращении к нотариусу Яшкинского нотариального округа для получения свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства, а также в связи с отсутствием договора застройки, рекомендовано обратиться в суд. Кроме неё наследниками первой очереди на наследственное имущество являются её родная сестра ФИО3 и родной брат ФИО4, которые не желают вступать в наследство, не возражают против того, чтобы право собственности на спорное наследственное имущество было признано за ней.

Просит:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, право собственности на здание - жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 552 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебное заседание не явились: ответчики – ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Яшкинского муниципального округа, в лице представителя.

Ответчики – ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.84,86), представили суду письменные заявления о признании исковых требований, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.53,72)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Яшкинского муниципального округа, извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.87), об уважительности причин неявки не сообщил, возражений суду относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования в полном объеме, дала пояснения в соответствии с заявлением, дополнив, что на протяжении двух лет перед смертью матери ФИО2, она осуществляла за ней уход, после её смерти она фактически приняла наследство, топит печь, следит за техническим состоянием дома, проводит в нём текущий ремонт, в огороде скашивает траву. В БТИ дом значится за её отцом ФИО8, зарегистрировано ли право собственности на земельный участок не знает. Какого-либо спора о праве не имеется.

В адресованном суду письменном заявлении ответчики – ФИО3, ФИО4 исковые требования признали в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.53,72).

Заслушав истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2021 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., заключил брак с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д.31) 

Согласно свидетельству о рождении, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Родителями указаны: ФИО8 (отец) и ФИО2 (мать) (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО11, который был расторгнут и ДД.ММ.ГГГГ вновь заключен с ФИО11 После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО1 (л.д.17,18).

По данным технического паспорта на здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО8 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-40). 

По сведениям окружного архива администрации Яшкинского муниципального округа от 29.09.2023 г. документальные материалы Отдела архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского района находятся на хранении в архиве за период с 1967 по 2018 г.г. Договор застройки от 10.02.1960 г., № отсутствует (л.д.42)

В архиве администрации Яшкинского муниципального округа договор застройки жилого дома от 10.02.1960 г. № отсутствует (л.д.43)

По сведениям филиала № БТИ Яшкинского муниципального округа от 29.12.2023 г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО8, документ-основания: Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от 10.02.1960 г., зарегистрированный за № (л.д.83).

На основании распоряжения администрации р.п. Яшкино от 22.03.1995 г. №-р, ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.44,45-46)

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу от 22.08.2023 г., право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д.41,47)

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ОЗАГС Яшкинского района Кузбасса имеется запись акта о смерти № (л.д.30)

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ОЗАГС Яшкинского района Кузбасса имеется запись акта о смерти № (л.д.32)

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются дети: ФИО1 (до заключения брака – ФИО5) Т.Н., ФИО3 (до заключения брака ФИО5) Н.Н. и ФИО4 (л.д.23-24, 25, 26. 27-28,29).

По данным Яшкинского нотариального архива Кемеровской области после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не заводилось. ФИО2 является пережившей супругой и единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, документы на которые не удаётся восстановить. ФИО1 рекомендовано обратиться в суд (л.д.55,56).

Согласно представленным выпискам по счетам истцом ФИО1 производится оплата коммунальных услуг в ООО «Чистый город», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ОАО «СКЭК» за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует (л.д.67,68,69).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что она является дочерью ФИО1 После смерти дедушки ФИО8, наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, приняла его жена ФИО2 При жизни ФИО2, её дочь ФИО1 помогала садить огород и ухаживать за ним. После смерти ФИО2 – ФИО1 продолжила следить за техническим состоянием дома, топила печь, т.е. фактически приняла наследство после смерти матери. К нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО2 наследники в установленные сроки не обратились. Земельный участок обрабатывается, в данное время огород уже не садится, но трава скашивается, поддерживается чистота. На земельный участок право собственности не зарегистрировано, имеется свидетельство, оформленное на дедушку. Наследниками после смерти ФИО2 являются её дети ФИО1, ФИО3 и ФИО4, иных наследников не имеется. Спора о праве на наследство не имеется. 

Учитывая изложенное, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Принимая во внимание фактическое принятие истцом ФИО1 наследства после смерти матери – ФИО2, ранее фактически принявшей наследство после смерти мужа ФИО8, вступившей во владение наследственным имуществом и принявшей меры по его сохранению, признание иска ответчиками – ФИО3, ФИО4, суд полагает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилое здание – жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 552 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками – ФИО3, ФИО4.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое здание – жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на земельный участок, общей площадью 552 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Решение изготовлено в окончательной форме: 21.01.2024 г.

Судья: В.В. Хатянович