№ 2-1988/2020

64RS0047-01-2020-002448-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2020 г. город Саратов 

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Ватютовой А.Л., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в квартире,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в квартира. 

Требования истца мотивированы тем, что она с 

<

дата> проживает в 

<

адрес>. С 

<

дата> квартиросъемщиком данной квартиры по договору социального найма, являлся ее отец ФИО1. Также в этой квартире проживали как члены семьи нанимателя она и ее двое детей, а также ее сводная сестра и ее ребенок. В ноябре 2017 г. ФИО1 обратился в комитет по управлению имуществом с заявлением о приватизации квартиры. 

<

дата> ФИО1 умер. 

<

дата> администрацией муниципального образования «

<

адрес>» с членами семьи нанимателя был заключен договор приватизации 

<

адрес>. В этот договор был включен ФИО1 Так как она является единственным наследником ФИО1 она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти на 1/6 долю в спорной квартире. Однако, в совершении нотариального действия ей было отказано, так как право собственности на долю в квартире за умершим зарегистрировано не было. На основании изложенного просила включить в состав наследственного имущества, после умершего 

<

дата> ФИО1 1/6 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> и признать за ней право собственности на данную долю в порядке наследования. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Истец ФИО3 и представители ответчиков администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

С учетом мнения участника судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является дочерью ФИО1 (л..д9, 10), умершего 

<

дата> (л.д. 14) и его единственным наследником, вступившим в права наследования, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 

<

дата> (л.д. 16) и свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата>

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено судом при жизни наследодатель ФИО1 являлся нанимателем 

<

адрес> (л.д. 12, 37).

<

дата> ФИО1 обратился в Комитет по управлению имуществом города Саратова с заявлением о приватизации данной квартиры в равных долях на него и членов его семьи с выделением ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Все необходимые документы для приватизации жилого помещения ФИО1 предоставлены. 

После подачи документов, как указано выше в решении, ФИО1 умер - 

<

дата>

<

дата> между администрацией муниципального образования «Город Саратов» и членами семьи ФИО1 подписан договор на приватизацию 

<

адрес> с выделением ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 15). 

Согласно ст.ст. 2 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, ФИО1 до смерти реализовал свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения и совершил все необходимые действия по подаче документов для заключения договора приватизации жилого помещения, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право в регистрирующих органах.

Вместе с этим, подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК Р определено, что гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом приведенной нормы закона суд полагает, что на момент смерти ФИО1 он фактически являлся собственником 1/6 доли в спорной квартире и она подлежит включению в наследственную массу. 

Согласно п.п. 8 и 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом вышеприведенных норм закона в толковании высших судебных инстанций, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в квартире, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, после умершего 

<

дата> ФИО1 1/6 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья Р.В. Рыбаков 

В окончательной форме решение изготовлено 11 сентября 2020 г.