РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зари А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Корабельниковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1280/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г. Донской о признании права собственности на самовольно возведенный объект, 

установил:

28 сентября 2017 года, истец ФИО1 обратился в суд к администрации муниципального образования г. Донской Тульской области, с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенный объект. 

Просит признать за ним – ФИО1 право собственности на нежилое здание-гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что в 2012 году, на месте сарая, около своего жилого дома возвел гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру, что подтверждается техническим паспортом на здание, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ ТО «

<

данные изъяты>». Гараж возведен на земельном участке из земель населенных пунктов. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии конструкции объемно-планировочного решения гаража, выполненного ООО «

<

данные изъяты>» здание гаража находится в удовлетворительном состоянии, а именно отсутствуют видимые повреждения и дефекты, свидетельствующие о значительном снижении несущей способности строительных конструкции; здание гаража пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не противоречит строительным нормам и правилам, техническим регламентам и на момент обследования не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Истец предпринял меры к оформлению прав на земельный участок, провел работы по межеванию земли под гаражом. Площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию муниципального образования город Донской Тульской области с заявлением о предоставлении земельного участка под возведенным гаражом. Но, ДД.ММ.ГГГГ получил отказ, с связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Донской в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с законодательством РФ. Возражений от ответчика не поступило. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости право отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имя ФИО1 на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ГУ ТО «

<

данные изъяты>» гараж истца имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единоличного, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В деле имеется схема расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому установлено, что гараж возведен на земельном участке из земель населенных пунктов.

Согласно п.п.1 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:строительства гаража на земельном участке, предоставленному физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлено техническое заключение о состоянии конструкции и объемно-планировочного решения гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, согласно которому гараж находится в удовлетворительном состоянии, а именно отсутствуют видимые повреждения и дефекты, свидетельствующие о значительном снижении несущей способности строительных конструкции; здание гаража пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не противоречит строительным нормам и правилам, техническим регламентам и на момент обследования не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Суд соглашается с указанным заключением эксперта, поскольку оно является подробным и научно мотивированным и признает доказанным, что возведенный истцом гараж, по адресу: 

<

адрес>, нарушений действующего законодательства не содержит, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования г. Донской о признании права собственности на самовольно возведенный объект, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный объект – удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание-гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение 1 (одного) месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Председательствующий А.В. Заря