Дело: 2-1441/2024 

УИД 52RS0006-02-2024-000121-39

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

19 марта 2024 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Курочкиной Е.Д.,

с участием прокурора Паршиной П.А.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец является нанимателем указанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истец обратился в суд.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Прокурор полагал иск подлежащим удоелвтроению.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что истец является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает в ней.

В указанной квартире с 03.04.1991 года зарегистрирована ответчик – ФИО3, который с 2005 года в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире нет.

В настоящее время ответчик зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой МВД по Республике Татарстан.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, и другими материалами дела.

Согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры 

<

адрес> на основании договора социального найма.

Ответчик являясь братом мужа истца состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире, фактически с 2005г. в спорной квартире не проживает, выехала добровольно, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10. подтвердила указанные обстоятельства.

В настоящее время в квартире ответчик не проживает, совместно хозяйства с истцом они не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несет, зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>

При таких обстоятельствах оснований для отказа в исковых требованиях у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Головань А.А.