2-156/19

РЕШЕНИЕ

 .

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Соль-Илецк 07 февраля 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М., 

при секретаре Костицыной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что на основании решения Соль-Илецкого районного суда от 08.10.2004г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Её право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 15.12.2004г.. С июня 2006г. до расторжения брака, который расторгнут 27.03.2010г., они с ответчиком проживали вместе в принадлежащей ей квартире. Но сразу же после расторжения брака ответчик выехал на постоянное место жительства. С момента расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчик утратил право пользования жилым помещением. Снятие ответчика с регистрационного учета ей необходимо для продажи квартиры. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и признать, что указанное жилое помещение не является местом постоянного или временного его проживания. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. 

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. 

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Соль-Илецкого районного суда от 08.10.2004г. ФИО1 является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности истицы на квартиру возникло по праву приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

С 27.02.1993г. по 27.03.2010г. ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Регистрация ответчика в квартире № дома № по 

<

адрес> области также подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области.

В судебном заседании, состоявшемся 28.01.2019г., ФИО1 пояснила, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей на праве собственности квартире с 2006г., однако с момента расторжения брака в ней не проживает, его вещей там нет, членом её семьи не является, расходы по оплате за содержание квартиры не несет, соглашения о порядке пользования им квартирой не заключалось. В настоящее время ответчик проживает в своем жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 показали, что хорошо знают ФИО1 и её бывшего мужа. В квартире № по ул. 

<

адрес>, проживает только ФИО1, ФИО2 не видели более 6 лет. 

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает более 6 лет, добровольно выехав на другое место жительства, вещей ответчика в квартире нет, какие-либо соглашения по пользованию жилым помещением с собственником он не заключал. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения или сохранения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик не имеет. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.М. Нечаева

Решение суда в окончательной форме принято 08 февраля 2019 года.