Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года р.

<

адрес>

Воскресенский районный суд 

<

адрес> в составе судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, с участием представителя истца - ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воскресенского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что распоряжением администрации р.

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. На основании 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства жилого дома» начато строительство жилого дома по вышеуказанному адресу.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на дом, поскольку не имеет документов, являющихся основанием для регистрации права собственности. Вместе с тем, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и домом на протяжении пятнадцати лет.

В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, обеспечил участие представителя. 

Представитель истца - ФИО5 исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика - Администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес> и третьего лица - администрации р.

<

адрес> в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель ответчика не возражает относительно удовлетворения заявленных исковых требований. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

На основании распоряжения Воскресенской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 1131 кв.м., в аренду сроком на 1 год с продлением договора аренды на срок строительства, для строительства жилого дома в р.

<

адрес> ( л.д. 10).

Распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 разрешено строительство жилого дома по указанному адресу ( л.д. 11).

Как следует из экспертного заключения, выполненного специалистами ООО «Регион-Оценка», ФИО2 в 2006 году возведен жилой дом общей площадью 386,6 кв.м. Данный дом является объектом капитального строительства, возведен с соблюдением требований ГОСТ, СНИП, градостроительных норм, угрозы жизни и здоровью не создает.

Доказательств того, что данный жилой дом является самовольной постройкой, не имеется. 

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. Б-

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 386,6 кв.м., жилой площадью 114,3 кв.м., земельный участок площадью 1131 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд 

<

адрес>.

Судья подпись 

Копия верна:

Судья- ФИО6

СПРАВКА

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- ФИО6