К делу №2-2895/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3,, ФИО4, к Администрации г.Шахты о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: 29.12.1987г. умер их отец ФИО7

Жилой дом литер «А,А1» по адресу: 

<

адрес> общей площадью 137,2 кв.м. был построен ФИО1 на основании решения № Исполнительного комитета Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся Ростовской области от 26.07.1956г. «Об отводе земельного участка под застройку». 

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку жилой дом не был принят в эксплуатацию.

Истцы обратились в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но получили отказ в связи со смертью застройщика.

Заключением №89 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 21.03.2018г. подтверждается, что жилой дом соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ.

Жилой дом литер «А,А1» по адресу: 

<

адрес>, был построен в период брака ФИО7 и ФИО8, умершей 29.04.2009г., после смерти ФИО8 наследство приняли супруг ФИО7 и дочери ФИО3 ФИО4 Доли наследников после смерти ФИО8 составили соответственно у супруга 2/3 доли, у дочерей по 1/6 доле за каждой. После смерти отца наследство приняла только ФИО3, в связи с чем, доля ФИО3 в праве собственности на наследуемое имущество составляет – 5/6 доли, ФИО4 – 1/6 доля. 

На основании изложенного, истцы, с учетом уточненных требований (л.д.57) просят суд признать за ФИО3 право собственности на 5/6 доли жилого дома литер «А,А1» общей площадью 137,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А,А1» общей площадью 137,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ИстцыФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель истцов - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 13.07.2018г., записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 15.01.2018г., справки МУП г. Шахты «БТИ» (л.д.13) следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ( ранее №), числится за ФИО1 на основании разрешения на производство работ №769 от 22.08.1955г., договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №682 от 14.08.1956г.

Судом установлено, что 29.12.1987г. ФИО7 умер (свидетельство о смерти IV-АН № от 29.12.1987г.). 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО7, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 29.12.1987г. ФИО7 являются его дочери -ФИО3,ФИО4, супруга ФИО2 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО7 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 от 13.07.2018г. следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти 29.12.1987г. ФИО7 обратились дочь умершего ФИО3, супруга умершего ФИО2, дочь умершего ФИО4

Судом установлено, что 25.04.2009 г. умерла мать истцов ФИО2 (свидетельство о смерти III-АН № от 29.04.2009г.). 

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 от 13.07.2018г. следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО8 обратилась дочь умершей ФИО3 

В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Таким образом, судом установлено, чтоФИО3, ФИО4, ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 546 ГК РСФСР приняли наследство после смерти 29.12.1987г. ФИО7; ФИО3 в соответствии со ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 25.04.2009г. матери ФИО8

Установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был построен в 1957г., то есть в период нахождения с 13.11.1951г. в браке ФИО7 и ФИО8, поэтому жилой дом является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО13 величина доли в силу ст. 39 СК РФ в совместно нажитом имуществе за каждым из супругов равна ?.

Поэтому доля ФИО8 в праве собственности на наследственное имущество после умершего супруга ФИО7 в виде права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составит величину, равную 2/3 доли, где ? (величина доли ФИО8 в совместно нажитом имуществе) + ? доля (величина доли наследодателя ФИО7) : 3 (количество наследников первой очереди по закону)) = ? доля + 1/6 доля. 

При этом доля ФИО3 и ФИО4 за каждой в праве собственности на жилой дом после смерти ФИО7 составит величину, равную 1/6 доли, где ? доля (величина доли наследодателя ФИО7) : 3 (количество наследников первой очереди по закону). 

Учитывая, что ФИО3 в соответствии со ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 25.04.2009г. матери ФИО8, доля ФИО3 в праве собственности на жилой дом составит величину, равную 5/6 доли, где 2/3 доли(величина доли наследодателя ФИО8) + 1/6 доля (унаследованная ФИО3 после смерти отца ФИО7).

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Установлено, что по договору №682 от 14.08.1956г. ФИО7 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 505,92 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В декабре 1992г. на имя ФИО7 выдано свидетельство РО-59-05780 о праве собственности на землю (на право пожизненного наследуемого владения) площадью 505,92 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации г.Шахты от 20.03.2012г., земельный участок общей площадью 505,92 кв.м. по 

<

адрес> указанный в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 14.08.1956г. №682, соответствует земельному участку расположенному по 

<

адрес>. 

Жилой дом литер «А,А1», расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен ФИО1 на основании разрешения №769 на производство работ, выданного 22.05.1955г. инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля.

Заключением №89 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 21.03.2018г. и техническим заключением, выполненным ООО «АКБ», подтверждается, что здание литер «А,А1» общей площадью 137,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в работоспособном состоянии. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ.

В отказе от 21.03.2018г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства Администрацией г.Шахты истцам предложено обратиться в суд.

В связи с тем, что возведенный жилой дом литер «А,А1» общей площадью 137,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует строительным правилам; установлен факт принятия наследства ФИО3, ФИО4, ФИО8 после смерти 29.12.1987г. ФИО7, установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти 25.04.2009г. матери ФИО8, суд полагает признать за ФИО3 право собственности на 5/6 доли, а ФИО4 на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на 5/6 доли жилого дома литер «А,А1», общей площадью 137,2 кв.м., жилой площадью 82,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4,, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А,А1», общей площадью 137,2 кв.м., жилой площадью 82,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная 06.09.2018г.

Судья: