Дело № 2-4638/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре судебного заседания Чайко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 14 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с названным иском, указав, что 12.12.2016 решением Ленинского районного суда г. Омска по иску к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, признана совместно нажитым имуществом, признано право собственности на квартиру по 1/2 доли у каждого. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК 37. С момента заключения ответчика под стражу и по настоящее время фактически оплату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет истец. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между истцом и ответчиком, обязать УК ООО «УК ЖХ Московка-1» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что просит определить долю в оплате коммунальных платежей по 1/2 между ней и ответчиком, заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств, возражений на заявленные требования в суд не направил. 

Представитель третьего лица ООО «УК ЖХ «Московка-1» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в части открытия отдельных финансовых счетов для внесения платы за обслуживание и ремонт жилья, а также общедомовые нужды, в части требований о заключении отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг пояснила, что по данному дому заключен договор на содержание и обслуживание жилья, с каждым жильцом индивидуально такой договор не заключается. На основании решения суда компания сделает два отдельных лицевых счета, дополнительных соглашений заключаться не будет. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В силу положений ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

При подготовке дела к судебному заседанию (определение от 03.11.2017 г.) истцу предложено предоставить список всех энергоснабжающих организации, оказывающих коммунальные услуги в спорном жилом помещении, документы в подтверждение оплаты коммунальных услуг, для привлечения данных организации к участию в деле, данные требования истцом не выполнены, суд рассматривает дело не имеющимся доказательствам.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Омска от 12.12.2016 г. 

<

адрес> в 

<

адрес> признана совместно нажитым имуществом в браке ФИО2 и ФИО1 За ФИО2 и ФИО1 признано право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> по 1/2 доли у каждого.

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Как следует из выписки из ЕГРН от 24.11.2017 в 

<

адрес> в 

<

адрес> 1/2 доля принадлежит ФИО1 (л.д. 9).

В 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (копия лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 16).

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. ООО «УК ЖХ «Московка-1», как организация, обслуживающая многоквартирный дом, раздел финансовых счетов для оплаты жилого помещения на всех зарегистрированных и проживающих в квартире лиц не производила.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В силу положении ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Данные расходы состоят, в том числе, из расходов на текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В п. 29. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об участии в расходах на содержание жилья, с учетом требований ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию, суд полагает необходимым удовлетворить частично иск ФИО1, разделить финансово - лицевой счет для оплаты услуг за содержание и ремонт жилья, вывоз мусора, а также общедомовые нужды многоквартирного дома пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение следующим образом: в размере 1/2 доли от начисляемой платы на ФИО1, 1/2 доли от начисляемой платы на ФИО2 с выдачей отдельных платежных документов.

Суд не усматривает оснований для возложения наООО «УК ЖХ «Московка-1» обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче платежных документов на оплату коммунальных слуг, поскольку оплата таких услуг осуществляется собственниками многоквартирного 

<

адрес> самостоятельно без участия управляющей компании.

На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖХ «Московка-1» разделить финансово - лицевой счет на жилое помещение: 

<

адрес> в 

<

адрес> для оплаты за содержание и ремонт жилья, вывоз мусора, а также общедомовые нужды многоквартирного дома пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение следующим образом: в размере 1/2 доли от начисляемой платы на ФИО1 , 1/2 доли - ФИО2 .

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, в случае, если неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Курсевич А.И.

В окончательной форме решение изготовлено 19.12.2017 г.

Судья Курсевич А.И.