Дело № 2-334/19___________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 3 июня 2019 г. 

. 

Лыткаринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой,

с участием истцов ФИО1, ФИО4, 

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО8, ООО «ВИНТИ» об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности заключить отдельное соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее также – спорное жилое помещение). В указанном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики ФИО5, ФИО6 с несовершеннолетними детьми ФИО7, ФИО2 и ФИО3, которые членами семьи истцов не являются, общего хозяйства стороны не ведут. Длительный период времени ответчики от оплаты коммунальных услуг и жилья уклоняются, в результате, в настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об оплате данных расходов по квартире между сторонами не достигнуто, в связи с чем истцы просят определить их долю при оплате за жилое помещение из расчета 2/7 доли от всех причитающихся за спорное жилое помещение ежемесячных платежей, исходя из количества проживающих в квартире, и возложить на управляющую компанию ООО «ВИНТИ» выставлять им отдельные платежные документы к оплате за жилье.

В судебном заседании истцы свои требования, с учетом уточнений, поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, против заявленных требований не возражала. 

Ответчики ФИО6 и представитель ответчика – ООО «ВИНТИ» - в судебное заседание не явились, от времени и месте слушания по делу извещены.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартирная плата вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца. Права и обязанности нанимателя по договору социального найма принадлежат также членам семьи нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истцы, а также ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, следовательно, являются нанимателями данного жилого помещения на условиях договора социального найма и имеют равные права, вытекающие из договора социального найма, а также несут обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. При этом истцы - с одной стороны и ответчики - с другой стороны не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства. 

Управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «ВИНТИ», которым производится начисление по оплате жилья в спорной квартире исходя из количества лиц, зарегистрированных в ней по месту жительства, что следует из выписки из лицевого счета.

Разрешая требования об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение, суд, применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, определив долю их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из количества проживающих лиц в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/7 доли, а долю ответчиков – в размере 5/7 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, с возложением на ООО «ВИНТИ» обязанности заключить с истцами отдельное соглашение, определяющее порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «ВИНТИ» об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности заключить отдельное соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО1 с учетом члена ее семьи ФИО4 в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/7 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Определить долю ФИО5 с учетом членов ее семьи ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 5/7 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Обязать ООО «ВИНТИ» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, из расчета 2/7 доли от общей суммы ежемесячных платежей. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья 

С.А. Рязанцева