Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.02.2019.

№ 2-863/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края 

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением указав, что они проживают в однокомнатной квартире, общей площадью 31,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> в настоящее время не являются члена семьи, не ведут совместное хозяйство. Даная квартира состоит из жилой комнаты площадью 16,0 кв.м., кухни площадью 5 кв.м., а также прихожей и санузла. Ввиду отсутствия возможности раздела единственной жилой комнаты, они с ответчиком в устной форме договорились, что он проживает в комнате, а она в кухне, при этом прихожая и санузел являются местами общего пользования. В жилой комнате вместе с ответчиком фактически проживает его супруга, ФИО3, не имеющей регистрации в спорном жилом помещении, ранее выселенная решением суда от 21.03.2011. Ответчик вместе со своей супругой регулярно чинят ей препятствия в пользовании прихожей и санузлом, в том числе, периодически выкручивая лампочки. Кроме того, ответчик заставил проход в кухню, оставив небольшое расстояние, по которому очень сложно пройти и чтобы попасть в кухню, ей приходится передвигаться очень медленно и боком. Кроме того, ответчик и его супруга курят в жилом помещении, часто в алкогольном состоянии. Также ответчик провел из кухни удлинитель в ванную комнату для подключения стиральной машинки, при этом оставив оголенные провода розетки, которые находится над её головой, с учетом единственной возможности организовать себе спальное место, и она опасается удара током. Данные обстоятельства подвергают её жизнь опасности. С ответчиком у нее сложные отношения, так как он регулярно угрожает ей расправой, вследствие чего во внесудебном порядке договорится они не могут. Просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы за составление искового заявления в размере 3 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала дополнив, что она вынуждена проживать в кухне, поскольку снимать жилье у неё нет материальных средств. Однако ответчик загородил комодом проход в кухню и ей сложно пользоваться помещением.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в заседание не явился, ходатайств не заявлял.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, давая оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, нанимателями однокомнатной квартиры, общей площадью 31 кв.м., 

<

адрес> являются истец и ответчик.

Брак между сторонами расторгнут, ответчик зарегистрировал новый брак.

В квартире находятся как личное имущество истца, так и личное имущество ответчика.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что после расторжения брака между сторонами достигнута устная договоренность о том, что она для проживания пользуется помещением кухни площадью 5,0 кв.м., а ответчик жилой комнатой площадью 16,0 кв.м., ванная комната с санузлом и коридор являются местами общего пользования. 

Однако, в связи с тем, что ответчик установил в местах общего пользования личное имущество, в том числе комод и иную мебель в коридоре, ведущем в кухню, истец не имеет доступного прохода на кухню в которой проживает.

Свидетель ФИО4 показала, что с ФИО1 знакома со школьных времен и в квартире истца последний раз была 4 дня назад и видела, что из прихожей вход на кухню, в которой фактически проживает истец, заставлен комодом, на котором сверху стоит шкаф. Пройти на кухню можно только боком, осторожно и очень стесненно. Над кроватью истца находится оголенная розетка, провода от которой проходят по полу и идут на другую стену, а оттуда в санузел где стоит стиральная машина ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцам.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе? путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что также усматривается из представленных фотографий жилого помещения, что проход в кухню заставлен мебелью, на кухне оголены провода розетки, провод из которой ведет в другое помещение.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4).

В соответствии с п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями от 21.01.2006 N 25 предусмотрено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ N 170 от 27.09.2003, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускаются (п. 1.7.2); перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п. 1.7.3).

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Учитывая то обстоятельство, что в судебном заседании нашли свое подтверждение факты нарушения прав истца ответчиком, то требования в данной части подлежат удовлетворению. При этом, при вынесении решения суд учитывает, что решение суда должно быть направлено на защиту нарушенных прав и исполнимо.

Стороны имеют равные права по пользованию квартирой. 

ФИО1 вправе иметь самостоятельный доступ в спорную квартиру, чтобы реализовывать свое право пользования имуществом наравне с другим нанимателем, которым данное право незаконно ограничивается, в силу чего, истец вправе требовать восстановления своего нарушенного права путём обязания ответчика, в том числе, не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Вместе с тем, требования о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, так как не основаны на законе.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленных доказательств следует, что истец понесла расходы в размере 3 00 рублей за составление искового заявления.

Факт оказания юридических услуг подтверждается договором поручения от 21.12.2017, подачей подготовленного искового заявления в суд с приложенными документами, квитанцией на оплату услуг.

На основании изложенного подлежат взысканию расходы, понесенные за услуги по составлению искового заявления в размере сумме 3 000 руб. 

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Обязать ФИО2 полностью освободить проход в кухню квартиры 

<

адрес>, убрав из прохода комод, шкаф и иные вещи в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО2 принять меры к ремонту розетки с надлежащей изоляцией проводов в соответствии с требованиями безопасности, находящейся в помещении кухни квартиры 

<

адрес>, в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату юридической помощи по составлению искового заявления в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. Всего 3 300 руб.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий