Дело № 2-953/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Точилина Е.С.

при секретаре Крутовской К.В.

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица

Администрации Томского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Рыбаловское сельское поселение» в лице Администрации Рыбаловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Томский районный суд Томской области с иском к муниципальному образованию «Рыбаловское сельское поселение» в лице Администрации Рыбаловского сельского поселения, в котором просила признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью (данные изъяты)., кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес)

В обоснование требований указала, что в соответствии с заверенной Администрацией Томского района Томской области копией свидетельства о праве собственности на землю № от (дата) на основании постановления Главы Рыбаловской сельской администрации Томского района № от (дата) матери истца – ФИО на праве собственности предоставлен земельный участок в (адрес) общей площадью (данные изъяты) для ведения личного подсобного хозяйства. Как следует из архивной справки от (дата) №, выданной архивным отделом Администрации Томского района Томской области, в постановлениях Рыбаловской сельской администрации Томского района Томской области за 1995 год постановление № от (дата) не обнаружено. Это связано с тем, что постановления Рыбаловской сельской администрации за октябрь, ноябрь и декабрь 1995 года на хранение в архивный отдел Администрации Томского района не поступали. Между тем факт предоставления ФИО в собственность спорного земельного участка помимо указанного выше свидетельства о праве собственности на землю подтверждается справкой комитета по земельным ресурсам Администрации Томского района № от (дата). ФИО умерла (дата). Согласно справки нотариуса Томского района Томской области ФИО исх. № от (дата) истец ФИО1 является единственным её наследником. В порядке наследования истец оформила в собственность принадлежавший ФИО жилой дом, расположенный по адресу: (адрес). Однако из-за отсутствия оригинала правоустанавливающего документа – постановления Главы Рыбаловской сельской администрации Томского района № от (дата) в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано. Истец фактически своевременно приняла наследство после смерти ФИО, владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Рыбаловского сельского поселения, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя не направила. В представленном отзыве Глава поселения ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Томского района – ФИО3, действующая по доверенности № от (дата), в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя не направило. В представленном отзыве за подписью представителя ФИО5, действующей по доверенности от (дата), представитель не возражала против удовлетворения заявленных требований.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав объяснения истца и его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1111, пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что (дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о её смерти (серия №).

Повторным свидетельством о рождении серии № подтверждается, что истец ФИО1, являясь дочерью наследодателя, относится к наследникам первой очереди.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», статьей 29 Земельного кодекса РСФСР изъятие и предоставление земельных участков по состоянию на 1995 год относилось к полномочиям соответствующих местных администраций.

Из свидетельства на право собственности на землю № от (дата) следует, что решением Главы Рыбаловской администрации № от (дата) в собственность ФИО для ведения личного подсобного хозяйства в деревне (адрес) был предоставлен земельный участок площадью (данные изъяты)

Согласно архивной справке № от (дата), выданной Архивным отделом Администрации Томского района, в просмотренных постановлениях Рыбаловской сельской администрации (адрес) за 1995 год, постановление от (дата)№ о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в (адрес) ФИО не обнаружено. Постановления Рыбаловской сельской администрации за октябрь, ноябрь и декабрь 1995 года на хранение в архивный отдел Администрации Томского района не поступали.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) следует, что на государственном кадастровом учете стоит земельный участок по адресу: (адрес), присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет (данные изъяты), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

При этом, согласно справке от (дата) №, выданной Комитетом по земельным ресурсам Администрации Томского района, на основании документов находящихся в Комитете правообладателем земельного участка по адресу: (адрес) числится ФИО на основании правоустанавливающих документов: свидетельства на право собственности на землю №, постановления Администрации Рыбаловского сельского поселения № от (дата).

На основании представленных документов у суда имеются основания полагать, что земельный участок, предоставленный ФИО Л.П. по свидетельству на право собственности на землю № от (дата), в настоящее время, расположен по адресу: (адрес), имеет кадастровый №.

Суд также отмечает, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) зарегистрировано право собственности истца ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

Ответчиком доказательств, опровергающих данный факт, не представлено, возражений относительно предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО1 не заявлено.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, в соответствии со статьями 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ответу нотариуса Томского района ФИО от (дата) ФИО1 является единственным наследником имущества ФИО, умершей (дата) (наследственное дело №).

С учетом изложенного, оценив в совокупности указанные доказательства, суд полагает установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося со смертью ФИО, в том числе в виде спорного земельного участка.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Рыбаловское сельское поселение» в лице администрации Рыбаловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью (данные изъяты), кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес)

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, (дата) года рождения, на земельный участок общей площадью (данные изъяты), кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Точилин Е.С.

Решения суда в окончательной форме изготовлено 08.07.2019