Дело № 2-373-18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Савченко В. Д.

с участием истца ФИО4, представителя ответчика адвоката Аванесян А.Г. на основании ордера № 025752 от 31.01.2018 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери – ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снятии её с регистрационного учета, на том основании, что ответчик в доме фактически не проживает, а лишь зарегистрирована. В обосновании иска, ФИО4 указал, что является собственником 7/8 долей домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>, а его несовершеннолетней дочери ФИО5 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. принадлежит 1/8 доля вышеуказанного домовладения. В данном домовладении совместно с истцом проживают другие члены его семьи, местонахождения ответчика ФИО6 ему не известно, в связи с чем просит суд признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, место ее фактического проживания суду не известно, назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат полагал принять решение на усмотрение суда в соответствии с Законом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП ПР УМВД России по г. Новороссийску, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Аванесян А.Г., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 07.11.2011 г. истец является собственником 7/8 доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, а ФИО5 является собственником 1/8 доли вышеуказанного жилого дома.

Из домовой книги домовладения 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении. При этом, ответчик фактически не проживает в принадлежащем истцу и его несовершеннолетней дочери домовладении, что подтверждается справкой, выданной УУП ОУУП и ПДН ОП ПР УМВД по г. Новороссийску 

<

ФИО1, и справкой № 342 от 06 февраля 2018 года администрацией Приморского внутригородского района г. Новороссийска. 

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей 

<

ФИО2, 

<

ФИО3, следует, что истец проживает со своей семьей по адресу 

<

адрес>, ответчик в данном домовладении не проживает.

Поскольку ответчик зарегистрирована в домовладении истца, он, как собственник вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик лишь числится зарегистрированной в доме, личных вещей ее в доме нет, членом семьи собственника дома она не является, чем ущемляются права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При этом, как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина согласно ст. 20 ГК РФ признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что членом семьи собственника ответчик не является, в спорном доме не проживает, право пользования указанным жилым помещением за ним не сохраняется, сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета из указанного домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери – ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО6 признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» _____________ 2018 г. 

Судья Н.С. Мусиенко