Дело № 2-3232/2024 г.

УИД № 26RS0030-01-2024-004266-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

17 декабря 2024 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО12, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО8 Евы ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО8 Евы ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своего заявления указывает, что ему ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанное недвижимое имущество принадлежит ему на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии: 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая приходится ему дочерью, а также её несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5, которые приходятся ему внуками.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в данном домовладении еще когда являясь несовершеннолетней, в свою очередь в связи с разводом, состоявшимся между истцом и её матерью она в домовладении никогда не проживала, в связи с чем принадлежащих ответчикам вещей в его домовладении нет. Попыток к вселению в принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом ответчиком никогда не предпринималось.

В настоящее время ответчик состоит в зарегистрированном браке, и членом семьи истца не является, от брака у нее двое были прописаны в его домовладении без его согласия.

В настоящее время для него является накладным оплачивать коммунальные услуги, исчисляемые из количества зарегистрированных в жилом повешении лиц, он неоднократно просил ответчицу оплачивать начисления за вывоз мусора, либо в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако ответчик на его просьбы не реагирует.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сам факт регистрации на спорную жилую площадь не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации.

Обратившись в суд, просил:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением: Жилым домом, с кадастровым номером 26:29:050404:628, общей площадью 97,1 (девяносто семь целых, одна десятая) кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес> (четыре);

В резолютивной части решения суда указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8 Евы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> (четыре).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО8 Т.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 Л.В., ФИО8 Е.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации «Предгорный» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АИ 290162 следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 26:29:05 04 04:628, площадью 97,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером 26:29:050404:628 по адресу: 

<

адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные» принадлежит на праве собственности ФИО2.

Истец обратился в Отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации «Предгорный» с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков.

Из ответа начальника Отдела МВД РФ «Предгорный» ФИО13 в адрес истца ФИО2 следует, что для решения вопроса о снятии с регистрационного учета гр. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 Евы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес> истцу необходимо обратиться в Предгорный районный суд.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом пребывания является место, где гражданин временно проживает; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

При этом, следует отметить, что в силу п.32 указанного Постановления отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД России «Предгорный» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Между истцом и ответчиком договора найма, либо договора безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в домовладении не имеется, таким образом, интереса в использовании жилым помещением ответчик не имеют.

Как указывает истец, в настоящее время, ответчик не является членом семьи истца, как и ее несовершеннолетние дети.

В связи с тем, что ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. 

Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, совместного хозяйства с собственником помещения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение, либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, следовательно, ответчик не имеют заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, поэтому суд приходит к выводу об отсутствии нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО8 Евы ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО6 ФИО8 Евы Вадимовныс регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: