ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

24 марта 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А., 

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, ….. и снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Данные требования истец мотивировала следующим: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 сентября 2016 года истец является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу : Ивановская область …... Свидетельства о праве на наследство удостоверены нотариусом Шуйского нотариального округа Ивановской области. Данное имущество она унаследовала после смерти своей бабушки ФИО1. На момент приобретения ею вышеуказанного домовладения в нем были зарегистрированы ее бабушка ФИО1 и ее дядя ФИО5 В связи со смертью бабушка была снята с регистрационного учета в спорном домовладении. ФИО5 с регистрационного учета в ее доме до сих пор не снят, членом ее семьи он не являлся и не является. Ей известно, что в феврале 2015 года ФИО5 выехал на постоянное место жительства в район Крайнего Севера, однако точно ей ничего не известно. С февраля 2015 года ответчик в доме не появлялся, на похороны бабушки ФИО1, умершей ….. года, ответчик не приезжал. Добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме ответчик не желает, поэтому она вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного и в соответствии с положениями ст. 292 ч.2 ГК РФ истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО4 пояснила суду, что поддерживает заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. А также пояснила, что ее дядя ФИО5 проживал в доме вместе со своей матерью ФИО1., однако в 2015 году он уехал. В …году умерла ФИО1. и по завещанию она после смерти бабушки стала наследницей имущества, то есть жилого дома и земельного участка. Она оформила свое право собственности на жилой дом. Все это время ФИО5 в доме не проживал, на похороны бабушки не приезжал. До настоящего времени ФИО5 зарегистрирован в доме и в добровольном порядке выписываться не желает, хотя никаких вещей ФИО5 в доме нет, членом ее семьи ФИО5 не является. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Суд считает, что нежелание ответчика, участвующего в деле, получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика, который самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шуйский» в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав пояснения истца, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ивановская область, ….. 

Данное право собственности возникло у ФИО4 в связи с вступлением в права наследства, открывшегося после смерти ФИО1., что подтверждается копиями свидетельств о вступлении в права наследства.

Из копии домовой книги, справки, выданной Администрацией, а также копии поквартирной карточки, видно, что в доме …. Ивановской области зарегистрирован по месту жительства ФИО5 ……года рождения с 12 мая 2004 года.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО2 и ФИО3., которые пояснили суду, что они знают ФИО5 и могут сказать, что он проживал в доме ….. в период, когда была жива ФИО1.. Однако ФИО5 уехал из дома, забрал свои вещи и в настоящее время в доме не проживает. ФИО1 умерла и после нее собственником дома стала ФИО4. В настоящее время ФИО5 в доме не проживает, членом семьи собственника ФИО4 не является. 

Из данных документов, пояснений истца и свидетелей следует, что ФИО5 является членом семьи бывшего собственника спорного жилого дома ФИО1. Право собственности на спорное жилое помещение после смерти ФИО6 в настоящее время перешло ФИО4, которая надлежащим образом оформила принадлежащие ей права на собственность.

Ответчик ФИО5 членом семьи настоящего собственника дома не является, в доме не проживает.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, исходя из приведенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом доме бывшим собственником – ФИО1., поскольку являлся членом ее семьи. В настоящее время спорное жилое помещение принадлежит ФИО4, которая стала собственником дома на основании свидетельства о вступлении в права наследства. ФИО5, не является членом семьи настоящего собственника дома и не проживает в доме. 

В связи с этим суд приходит к выводу, что право ответчика ФИО5 по пользованию указанным жилым помещением должно быть прекращено.

Из пояснений истца и представленных документов следует, что ФИО5 зарегистрирован в принадлежащем истцу доме. Данной регистрацией постороннего лица в принадлежащем ей жилом доме нарушаются ее права.

Из-за регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, она не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Суд считает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. Судом не установлено, что у ответчика имеется право собственности на спорное жилое помещение.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета в доме истцов.

Между тем, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из изложенного, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Ивановская область, …...

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 … года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: Ивановская область, ….. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Ивановская область…...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Сорокина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2017 года.

Председательствующий: А.А. Сорокина 

СОГЛАСОВАНО

СУДЬЯ А.А.СОРОКИНА