Дело № 2-1860/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 июня 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре Г.Р. Сычевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, указав следующее.

Истец является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу город 

<

адрес>.

Ответчики зарегистрированы в квартире, но не проживают более 5 лет.

Брак с ответчиком ФИО2 расторгнут более 3 лет назад, а именно 31.03.2014 на основании решения мирового судьи.

Между истцом и бывшей супругой никаких соглашений о ее проживании и дальнейшей регистрации не заключалось. ФИО2 добровольно выехала из квартиры более 5 дет назад, проживает постоянно на территории США. Ее личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО3 также не проживает в спорном жилом помещении, предположительно уехала в США на постоянное место жительства к ФИО2 Ее личных вещей в квартире не имеется.

Истец, обращаясь в суд, просит прекратить за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: № со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца – адвокат Муллина О.В. исковые требования поддержали, пояснив, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, забрав свои вещи и документы, более 5 лет не живут в квартире, не несут обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к извещению ответчиков по месту регистрации. Направленная судом заказным письмом с уведомлением корреспонденция возвращена в суд.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.117 ГПК РФ.

Выслушав мнение стороны истца, показания свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании полной выплаты пая ФИО1 является единственным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справе ф.8 ЖСК «Комплекс» от 11.05.2017 в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1 – собственник; ФИО2 – жена собственника; ФИО27 – сын собственника; ФИО3 – дочь собственника.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По запросу суда УУП ОП №4 УМВД России по г.Ульяновску капитаном полиции ФИО18 осуществлен выход по адресу: 

<

адрес>, и установлено со слов соседей и старшего по дому, что ФИО2, ФИО3 длительное время не проживают в спорном жилом помещении.

Данные, отраженные в Акте от 15 апреля 2017 года фактически подтверждены и возвратом судебной корреспонденции, направленной судом по месту регистрации ответчиков для извещения о рассмотрении гражданского дела.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 31.03.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка №7 Заволжского судебного района г.Ульяновска, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от 01 апреля 2014 года №.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО19 (председатель совета МКД) показал, что с 1993 года проживает в квартире 

<

адрес>, знает семью К-вых, которая проживала в квартире 175. Свидетель показал, что исполняя обязанности председателя правления МКД периодически разносит бюллетени для голосования и обходит все квартиры дома, в связи с чем ему известно, что ФИО2, ФИО3 более пяти лет не проживают в спорной квартире, поскольку выехали на проживание в США, никаких попыток ко вселению не осуществляли, никаких обращений со стороны правоохранительных органов по поводу их вселения не было.

Следовательно, в судебном заседании по представленным стороной истца доказательствам установлено, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживали в квартире 

<

адрес>, а в 2012 году окончательно добровольно выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи и документы, попыток ко вселению не предпринимали, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Материалами дела установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, никаких попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимали, право собственника по спорной квартире ФИО1 не оспаривают в установленном порядке.

Следовательно, добровольно выехав из спорного жилого помещения в 2012 году, забрав свои вещи и документы, ответчики утратили интерес к данному жилому помещению, не несут расходы по его содержанию, никаких попыток ко вселению в квартиру по адресу 

<

адрес> не предпринимали, что позволяет прийти к выводу о том, что ответчики имеют другое место постоянного жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца основаны на действующем жилищном законодательстве, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу город 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер