ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 24 июня 2021 г.

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

с участием прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре Слободянюке Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3655/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире его вещи отсутствуют. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В связи с чем суд с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Крыжановская Е.М., которая в судебном заседании решение об удовлетворении исковых требований оставлет на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора. Полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО2 

ФИО2 пользовался, проживал и был зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу согласно договору безвозмездного найма квартиры заключенного между Солодовым И.А и ФИО2

Как указывалось выше, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета на том основании, что ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, с 2019 года в данном жилом помещении не появлялся, попыток ко вселению не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что объяснениями истца и материалами дела подтверждается тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство, при этом, ответчик не нес обязательства по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, и его выезд не носил временный характер.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд соглашается с доводами истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья А.В. Заякина