К делу № 2-406/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 26 февраля 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что она является наследницей по закону после смерти мужа ... После смерти супруга открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу ..., ст-ца ..., .... В установленный законом срок она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства на наследство на жилой дом в связи с тем, что документов, подтверждающих принадлежность указанного дома наследодателю, не представлено. Государственная регистрация права собственности на жилой дом не проведена. На кадастровом учете по указанному выше адресу стоят два объекта капитального строительства. Жилой дом с кадастровым ..., площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу ..., ст-ца ..., ..., был поставлен на кадастровый учет ошибочно и является двойником жилого дома с кадастровым .... В настоящий момент в базе ЕГРН значатся два жилых дома с одинаковыми характеристиками и имеют статус «ранее учтенный». Земельный участок с ..., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит на праве собственности истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (__)____.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., материал наружных стен: турлучные, этажность :1, год постройки 1968, расположенный по адресу ..., ст-ца ..., ....

Считать решение суда основанием для подготовки технического плана здания для внесения изменений в ЕГРН в жилой дом с кадастровым ... в основные характеристики, изменив на : наименование объекта- жилой дом, площадь 42 кв.м., год постройки- 1968.

Считать решение суда основанием для аннулирования в ЕГРН сведений о жилом доме кадастровым ..., площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу ..., ст-ца ..., ....

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - Межрайонного отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо нотариус ФИО5 просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34)

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства праве на наследство по закону от (__)____.

Согласно копии Договора купли-продажи домовладения от (__)____, ФИО6 приобрел в собственность домовладение, состоящее из турлучного дома, возведенного в 1962 г., находящееся по адресу .... Договор зарегистрирован в администрации ... сельского Совета (__)____, под ....

Согласно справке ... сельского поселения от (__)____ ..., ... А.Г. и члены его семьи значатся проживающими в домовладении, по адресу ..., по данным похозяйственных книг с 1991 г.

Из сообщения нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО5 от (__)____ ... следует, что ФИО1 не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу ...,так как документы, подтверждающие принадлежность указанного жилого дома наследодателю, не представлены, государственная регистрация права собственности на жилой дом не проведена. На кадастровом учете стоят два объекта капитального строительства.

Из содержания технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: ..., составленного по состоянию на (__)____, ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ» филиал ФГУП по ..., следует, что правообладателем значится ...

Согласно технического заключения от (__)____, объект капитального строительства жилой дом, расположенный по адресу: ..., соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории. Эксплуатация данного строения, на время обследования, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., материал наружных стен: турлучные, этажность :1, год постройки 1968, расположенный по адресу ..., ст-ца ..., ....

Считать решение суда основанием для подготовки технического плана здания для внесения изменений в ЕГРН в жилой дом с кадастровым ... в основные характеристики, изменив на : наименование объекта- жилой дом, площадь 42 кв.м., год постройки- 1968.

Считать решение суда основанием для аннулирования в ЕГРН сведений о жилом доме кадастровым ..., площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу ..., ст-ца ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна