ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г.Н.Новгород

(***)

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Денисова Я.Ю.,

при секретаре Царбаеве Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***153.С 1982 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2,ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 1995 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанностей по проведению текущего ремонта жилого помещения, а также иных обязанностей, как член семьи нанимателя не исполняет. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены с момента выезда. Из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселения не предпринимал, какие-либо договоренности относительного того, что выезд ответчика носит временный характер, отсутствуют.

Согласно ответа ОП * УМВД РФ по г.Н.Новгороду №С-5 л/п была проведена проверка, в результате которой было установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: г.Н.Новгород, ***153 не проживает более 15 лет. 

В соответствии с ответом ОУФМС по *** в *** г.Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* № МС -4/С-6/3 ФИО2 был привлечен к административной ответственности по ст. 19.15 ч.1 КоАП РФ, в связи с установлением факта проживания более 30 суток без регистрации по месту пребывания по адресу: г.Н.Новгород, ***78.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, дважды заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.

Третьи лица *** г. Н.Новгорода, ТСЖ «Наш дом» в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения *-н/8 от 02.04.1999г. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***153.

С 1982 года в указанную квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2,ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

В судебном заседании истец пояснила, что с 1995 года ответчик ФИО2 выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанностей по проведению текущего ремонта жилого помещения, а также иных обязанностей, как член семьи нанимателя не исполняет. Фактически отношения прекращены с момента выезда. Из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселения не предпринимал.

Согласно ответа ОП * УМВД РФ по г.Н.Новгороду №С-5 л/п была проведена проверка, в результате которой было установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: г.Н.Новгород, ***153 не проживает более 15 лет. 

В соответствии с ответом ОУФМС по *** в *** г.Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* № МС -4/С-6/3 ФИО2 был привлечен к административной ответственности по ст. 19.15 ч.1 КоАП РФ, в связи с установлением факта проживания более 30 суток без регистрации по месту пребывания по адресу: г.Н.Новгород, ***78.

Судом по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО4, ФИО5.

Так свидетель ФИО4 показала суду, что она проживает по адресу: г.Н.Новгород, ***, знакома с истцом, помогает ей, так как живет рядом. ФИО6 является мужем ФИО7, последний раз видела его более 30 лет назад. Куда уехал ФИО6 она не знает.

Свидетель ФИО8 показал суду, что он является волонтером из храма, оказывает помощь ФИО7 с октября 2019 года пожилым, ответчика ФИО2 не знает, вещей его в квартире никогда не видел. 

Суд принимает показания данных свидетелей как надлежащие доказательства по делу, поскольку их показания являются последовательными, не противоречивыми и подтверждаются материалами дела. 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселяться в спорное жилое помещение не пытался, своих вещей в квартире не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. 

Таким образом, учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением со ФИО1 не установлено, суд считает возможным признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ***153. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, ***153.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***153.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Я.Ю.Денисов

Копия верна. 

Судья Я.Ю.Денисов