Дело № 2-1797/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., при секретаре Колоколовой Д.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л 

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ. она является собственником XXXX в г.Уссурийске. Летом ДД.ММ.ГГ. истец вселила в указанное жилое помещение ответчика, с которым состояла в фактических брачных отношениях. Согласно справки МКП «XXXX» ответчик зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ. Однако в связи с тем, что отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал из спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, расходов по оплате за спорное жилое помещение не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распорядиться им, ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учете не желает. Просит выселить ответчика из XXXX в г.Уссурийске.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила выселить из жилого помещения ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Корнеев А.А. по ордеру, который с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что не согласен, так как не известно, по каким причинам отсутствует ответчик.

Выслушав мнение истца, старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенного по адресу: XXXX, принадлежит истцу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. XXXX, свидетельство от государственной регистрации права серия XXXX от ДД.ММ.ГГ. (л.д. 7)

Как следует из справки XXXX МКП «XXXX» УГО от ДД.ММ.ГГ ответчик значится зарегистрированным по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ (л.д. 8). 

Однако как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, в настоящее время в нем не проживает, членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на указанную квартиру, и что на регистрационный учет поставлен, в связи с наличием у него каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в квартире, которая фактически принадлежит истцу, лица, которое не является членом его семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственников либо законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу XXXX, принадлежащего на праве собственности ФИО1 без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Дроздова

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2017 года.