Дело № 2-2966/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 24 августа 2017 г. 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Бойковой А.И.

при секретаре Рыжковой А.М.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности, 

представителя ответчика ФИО11 – адвоката Дмитриевой Н.В., действующей на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что ему, ФИО10, принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, площадью 44,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ним, ФИО7, права собственности на указанную квартиру. 

Ранее по данному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся внуком жены бывшего собственника указанной квартиры ФИО3 

С момента приобретения им, ФИО10, права собственности на указанную квартиру ФИО2 в квартире не проживает, его вещей там нет, расходы по коммунальным услугам он не несет, членом семьи истца он никогда не являлся и каких-либо договорных обязательств между ними не существует, а наличие регистрации ответчика в данной квартире препятствует ему, истцу в пользовании, владении и распоряжении спорным недвижимым имуществом. 

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования ФИО1 поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, фактическое его место жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат ФИО8, которая заявила в судебном заседании о вынесении решения по данному делу с учетом добытых в судебном заседании доказательств. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал суду, что в 

<

адрес> он проживает с 2001 года. Квартира № ранее принадлежала ФИО3, в ней был зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся родственником его жены, однако около полутора лет в указанной квартире не он проживает. В настоящее время собственником квартиры является ФИО1 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля ФИО9, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, площадью 44,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ним права собственности на указанную квартиру, как за наследником по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 10.03.2017г.

Согласно справки ТСЖ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки регистрации, по адресу: 

<

адрес>, с 1992 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет и договор найма жилого помещения собственник данной квартиры с ним не заключал.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, являясь родственником бывшего собственника 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3, около 2-х лет в данной квартире не проживает, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу ФИО1, в соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ прекратил право пользования жилым помещением в указанной квартире, спорная квартира не является его местом жительства и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями), по требованию нового собственника квартиры ФИО1, ответчика ФИО2 следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Краснодара, прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского 

районного суда г. Новороссийска А.И. Бойкова