Дело № 2-256/2019

24RS0009-01-2019-000285-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большой Улуй, Красноярский край 

ул.Революции, д.11 20 августа 2019 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Большеулуйского района Красноярского края Машинского А.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требование мотивировано тем, что он, истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2010 года в спорном жилом помещении в качестве членов его и с его согласия были зарегистрированы его дочь ФИО2, и внучка ФИО3 Ответчики жилым помещением по его назначению не пользуются, сохраняя в нём лишь регистрацию.

Определением Большеулуйского районного суда от 01 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика было привлечено Межмуниципальное отделение МВД России «Большеулуйское».

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, суду пояснил, что он, истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2010 году в установленном порядке его дочь ФИО2 и его внучка ФИО3 в жилом доме были прописаны, прожили в доме около 3 лет. Он в тот период проживал у своей сожительницы. Однако впоследствии между ним и дочерью, внучкой произошёл конфликт, он попросил их освободить жилое помещение. Пять лет назад дочь и внучка собрали все свои вещи, в том числе мебель, которую сами приобретали, вывезли их в другое жилое помещение, в котором до настоящего времени его дочь и проживает. Он вернулся в свой дом и стал в нём проживать сам. Однако с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики сняться отказываются. Он находится в преклонном возрасте, нуждается в помощи, дочь и внучка ему не оказывают никакой помощи, а органы социальной защиты в предоставлении такой помощи тоже отказывают, поскольку у него имеются трудоспособные члены семьи. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении влечет для истца дополнительные обременения в части платежей за пользование жилым помещением. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиков и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, о причинах своей неявки суд в известность не поставили.

Третье лицо МО МВД России «Большеулуйское» о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, не явились, возражений на иск не заявило, просило рассматривать дело в отсутствие его представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с выраженной им просьбой, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Большеулуйского района Красноярского края Машинского А.М., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В настоящем судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики ФИО2, ФИО3 на основании устного разрешения собственника пользовались спорным жилым помещением для проживания. Вместе с тем совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ответчики не проживали и в момент вселения в жилое помещение членами одной семьи не являлись. В 2013 году ответчики по требованию собственника жилое помещение освободили, но продолжают им пользоваться, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, не выполняя никаких обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Большеулуйским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, постановления Большеулуйской сельской администрации Большеулуйского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, 1-этажного, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инв.№, лит.А, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (л.д.4).

Согласно выписке из похозяйственной книги, по адресу: 

<

адрес>, собственником жилого помещения является ФИО1, состоят на учете проживания: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

Из пояснений истца, свидетелей ФИО4, ФИО5 в настоящем судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 спорным жилым домом не пользуются в соответствии с его прямым назначением на протяжении более 5 лет. После того, как сам ФИО1 вернулся в свой дом, ответчики из него выехали, вывезли все свои вещи, мебель, никакой помощи отцу и деду в содержании жилого помещения они не оказывают.

Установлен судом и тот факт, что ответчики ФИО2, ФИО3 не выполняют никаких обязанностей по содержанию жилого дома. Они не состоят с собственником помещения ни в каких договорных отношениях относительно использования ими, ответчиками, жилого помещения. 

Возражений относительно данных обстоятельств ответчиками не заявлено.

Оснований для применения положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранении за ФИО2, ФИО3 как за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением суд не находит с учетом установленных судом обстоятельств.

Сохраняя регистрацию в жилом доме, принадлежащем на праве собственности другому лицу, ответчики допускают злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Учитывая установленные судом обстоятельства, учитывая право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, его право требовать устранения любого нарушения, в том числе не связанного с лишением владения собственностью, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит прекращению. 

Признание ответчиками утратившими право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>., 

Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учта в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2019 года.

Судья: