Дело № 2–146/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Жолобовой М.А.,

при секретаре Бочарове М.Н.,

с участием третьего лица ФИО1,

07 мая 2018 года в 

<

адрес> 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой ? доли вышеуказанного домовладения является её сестра ФИО1 Согласно домовой книги ответчик ФИО3 зарегистрирован на её части дома, но при этом собственником дома не является, в дома не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом её семьи не является, так как в 2006 году их брак был расторгнут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрации ответчик не желает.

Поскольку в добровольном порядке данный спор решить невозможно, она вынужден обратиться в суд с просьбой о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайство об отложении рассмотрения дела и отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями согласны.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО3 является бывшим мужем её сестры ФИО2 В спорном домовладении, по адресу: 

<

адрес> он не проживает с 1998 года, личных вещей в домовладении не имеет. Просит суд исковые требования удовлетворить. 

Суд, выслушав третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Эти конституционные права в силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с правилами ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АА № (л.д.17).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 34-АА № ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Комсомольский, 

<

адрес> (л.д. 18).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. 

ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак между ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РК № (л.д.15).

Согласно справке Администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пер. Комсомольский, 

<

адрес> (л.д.16).

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу прекращения семейных отношений ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, коммунальные платежи им не оплачиваются.

Прописка ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащей ему собственностью.

Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО2, не проживает совместно с ней в принадлежащем последней жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Коммунистический, 

<

адрес>, регистрация ответчика в данном домовладении служит препятствием истцу в пользовании и распоряжении своей собственностью, третье лицо ФИО1 настаивает на удовлетворении исковых требований, суд считает требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-194,198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Комсомольский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд 

<

адрес>.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Судья М.А.Жолобова