Дело № 2-1266/2021 

16RS0045-01-2021-002329-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федрации

07 июня 2021 года город Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего Ч.Р. Сабитовой, 

при секретаре судебного заседания Д.В. Сухоруковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом Сервис+» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Дом Сервис+» обратилось с иском в суд к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по1/2 доле) жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг у них образовалась задолженность в размере 69 313,47руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере 55 837,80 руб., пени - 13 475,67 руб., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины - 1 875,13 руб. 

В связи с частичной оплатой долга, представитель истца уточнил требования в судебном заседании и просил взыскать с ответчиков пени - 10 453,17руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 875,13руб., почтовые расходы – 438,10руб. 

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, указав, что произведен перерасчет неустойки с учетом внесения изменений в законодательство из-за пандемии. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены о дате, времени и месте надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги определен ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК Дом Сервис+».

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире по настоящее время никто не зарегистрирован. 

Поскольку ответчиками оплата за коммунальные услуги производилась несвоевременно, у них образовалась задолженность. Исходя из содержания письменного отзыва, представленного ответчиками, факт образования задолженности ими не отрицался. 

Представитель истца требования уточнил, поскольку основной долг собственниками недвижимого объекта погашен. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени составили 10 453,17руб.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, появившуюся задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания пени в заявленном размере. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 1 875,13 руб. и судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 438,10 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСервис+» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСервис+» неустойку – 10 453 рубля 17 копеек, государственную пошлину – 1 875 рублей 13 копеек, почтовые расходы – 438 рублей 10 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ч.Р. Сабитова 

Решение18.06.2021